2025年经济师题库中级房地产专业知识模拟题及答案.docx

2025年经济师题库中级房地产专业知识模拟题及答案

1.在房地产需求的影响因素中，下列属于直接影响因素的是（）

A.人口数量B.消费者收入C.房地产价格D.城市化水平

答案：C解析：房地产需求的直接影响因素是房地产自身价格，价格与需求量呈反向变动关系（需求定律）。A、B、D项属于间接影响因素，通过影响购买能力或偏好间接作用于需求。

2.房地产供给曲线的基本特征是（）

A.向右下方倾斜B.向右上方倾斜C.垂直于横轴D.平行于横轴

答案：B解析：房地产供给曲线反映价格与供给量的正向关系，价格上升时供给量增加，故向右上方倾斜。A项是需求曲线特征，C项为完全无弹