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建设工程工程量清单计价规范（简介）

第一、术语

1、工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项

目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或

措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费

与利润，以及一定范围内的风险费用。

3、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工

过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非实体项目。

4、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一

笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设

备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出

现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。

5、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时

不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

6、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星

项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

7、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行

采购的设备，材料等进行管理、服务以及施工现场管理，竣工资料汇

总整理等服务所需的费用。

8、规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计

入建筑安装工程造价费用。

9、税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城

市维护建设税及教育费附加等。

10、招标控制价：招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有

关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高

工程造价。

11、投标价：投标人投标时报出的工程造价。

12、合同价：承包双方在施工合同中约定的工程造价。

13、竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，

按照合同约定确定的最终工程造价。

第二、编制工程量清单的依据：

1、建设工程工程量清单计价规范。包括：

附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用

建筑物和构筑物工程。

附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与

民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用

安装工程。

附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建

设工程。

附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿

化工程。

附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。

2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。

3、建设工程设计文件。

4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。

5、招标文件及其补充通知、答疑纪要。

6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

7、其他相关资料。.

第三、工程量清单的编制：

1、采用工程量清单方式招标、工程量清单必须作为招标文件的组成

部分，其准确性和完整性由招标人负责。

2、工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、

投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算

以及工程索赔等的依据之一。

3、工程量清单组成：工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项

目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

（A）分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、

计量单位和工程量。（1）项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。

一、二位为工程分类顺序码（附录顺序），三、四位为专业工程顺序

码，五六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺

序码，十至十二位为清单项目名称项目顺序码。

以装饰装修工程项目编码为例：

02—02—08—001—XXX

①第一级为附录顺序码，02表示装饰装修工程；

②第二级为专业工程顺序码，02表示第二章墙、柱面工程；

③第三级为分部工程顺序码，08表示第八节柱（梁）面饰面；

④第四级为分项工程顺序码，001表示柱（梁）饰面；

⑤第五级为项目清单顺序码（由工程量清单编制人编制，从001开

始）。

（2）项目名称，按附录中的项目名称，结合拟建工程的实际确定。

（3）项目特征，按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实

际予以描述。

（4）计量单位，按附录中规定的计量单位确定。（5）工程量按附录

中规定的工程量计算规则计算。并遵守下列规定：a、以“t”为单位，

应保留三位小数，第四位四舍五入。b、以“m3”、“m2”、“m”、“kg”

为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。c、以“个”、“套”

等为单位，应取整