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装配式建筑成本分析

一、PC建设成本的现状

（一）现浇结构与PC结构的成本发展趋势

（二）PC预制率对总体成本的影响

（三）PC构件标准化率对成本的影响

二、《装配式混凝土结构技术规程》对成本的影响

（一）规程内容对结构成本的影响

1.

2.

3.

叠合板板面要求做粗糙面的凹凸不小于4mm,现浇混凝土无此要求。

由于预制板厚的增加及桁架筋的设置，导致含钢量和混凝土含量提高

10%-20%。

4.

抗震等级提高一级，意味着抗震墙（剪力墙）增加工程量，其钢含量

增加1-2kg/㎡。

5.

弯矩和剪力系数放大，工程量增加，一般钢筋增加约0.5kg/㎡。

6.本规程第6.1.5、6.1.6、8.1.2条均从结构抗震角度对建筑平面规

整性进行了限制，主要控制结构扭转，避免楼板中出现应力集中（装

配式混凝土外围护边缘构件一般禁止拆分）。结构在地震作用下的扭

转对装配式混凝土结构尤为不利。会造成结构边缘构件中剪力较大，

预制构件水平接缝容易产生开裂和破坏。装配式混凝土结构的平面和

竖向布置要求要严于现浇混凝土结构。不规整的平面、竖向布置均会

增加结构抗震的措施成本。

装配式建筑现浇边缘构件通常采用大箍套小箍，而现浇结构边缘构件

采用大箍+拉筋的形式，以及钢筋套筒灌浆连接按部位水平分布筋加

密构造，其含钢量增加约1-2kg/㎡。

7.

根据此条要求，装配式结构设计过程中，作用与作用组合与其他类型

结构是一致的。需要注意的是短暂设计状况下的构件及连接节点验算：

包括构件脱模翻身、吊运、安装阶段的承载力及裂缝控制，吊具承载

力验算、构件安装阶段的临时支撑验算、临时连接预埋件验算等。需

要满足上述各种情况下时构件质量和功能完好，构件的自身需增加受

力钢筋、构造钢筋和预埋件。例如：叠合板的桁架筋、吊装预埋件、

支撑预埋贴片等，均增加了工程量。

7.

相对于现浇结构，装配式建筑按弹性方法计算的风荷载或多遇地震标

准值作用下的楼层层间最大水平位移△u与层高H之比要更加严格

（层间位移角是指按弹性方法计算的风荷载或多遇地震标准值作用

下的楼层层间最大水平位移与层高之比△u/H,第i层的△u/H指第i

层和第i-1层在楼面平面各处位移差△ui=ui-ui-1中的最大值。用

来确保高层结构应具备的刚度，是对构件截面大小、刚度大小的一个

宏观控制指标）。这个要求意味着剪力墙构件的承载力要加强，更意

味着工程量的增加。

8.

等效静力荷载标准值不宜小于构件自重标准值的1.5倍。这个要求意

味着增加了预制构件的构造钢筋工程量的投入，增加了成本。

9.

根据本条要求，预制构件与后浇混凝土、灌浆料、座浆材料的结合面

应做成粗糙面、键槽。并对粗糙面的深度（叠合板不小于4mm,预制剪

力墙、预制梁端、预制柱端不小于6mm）做出了要求。同时，对粗糙

面的面积比例作出了要求，不小于结合面的80%。

10.

本条强调了预制构件与后浇混凝土相结合的办法，包括接缝混凝土粗

糙面及键槽的处理，预制构件结合面的粗糙面是采用特殊工具处理的

界面，为了增加预制构件和现浇部分的咬合度，粗糙面是重要的抗震

结构措施，容易被轻视。

小结：

1.对预制构件的设计要求与现浇混凝土结构构件有很大的不同，需考

虑的因素更多：

（1）既要考虑结构整体性能的合理性，还要考虑构件结构性能的适

宜性。

（2）既要满足结构性能的要求，还要满足使用功能的需求。

（3）既要符合设计规范的规定，还要符合生产和安装施工工艺的要

求。

（4）既要受单一构件尺寸公差和质量缺陷的控制，还要与相邻构件

进行协调。

（5）与材料、环境、部品集成、运输、堆放等相关。

2.预制构件设计的基本内容：

（1）各种工况下预制构件及其连接的承载力、变性、裂缝控制验算。

（2）各种工况下预制构件的配筋构造设计（增加直接材料费）。

（3）预制构件连接面和连接配筋构造设计（增加直接材料费）。

（4）预制构件所需各种连接件、拉结件设计（增加直接材料费）。

（5）预制构件及生产、安装施工的误差控制和调整设计（增加人工

费、管理费）。