城市公共停车设施建设实施方案.pdfVIP

城市公共停车设施建设实施方案

第一条为加强我市城市公共停车场建设管理，增加公共停车设施

供给，切实缓解主城区〃停车难〃问题，按照住房城乡建设部、原国土

XX部《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》等文

件要求，结合《市停车场建设和管理方法》有关规定，制定本意见。

XX

第二条本意见所称的城市公共停车设施，是指向不特定的社会公

众开放、提供车辆停放服务的场所，包括社会公共停车场、临时公共停

车场、增建公共停车场、超配公共停车场等。

社会公共停车场是指在城市公共空间的土地上单独建设的、专门

供不特定社会公众停放车辆的场所。临时公共停车场是指利用城市储藏

土地或空闲场地设置的、在一定时期内供不特定社会公众停放车辆的场

所。增建公共停车场是指机关事业单位、各类企业在满足城市空间规划

和规划批复配建停车泊位标准的前提下，利用自有建设用地改建、扩建

或X增建设并对不特定社会公众开放车辆停放服务的场所。超配公共

停车场是指商业体、办公楼等地块开发建设工程，在符合国土空间总体

规划要求、到达规划批复配建停车泊位标准的基础上，随新建工程同步

建设并对不

工程登记手续。

（五）市土地收储中心对主城区范围内闲置时间超过一年的储藏土地，

可结合周边停车需求设置临时公共停车场，由市城建集团负责统一建设、运营、

管理，如政府有开发需求，需无条件执行，不得要求任何补偿。

（六）符合建设工程规定要素的城市公共停车场，应按相关规定办理建

设工程基本建设程序审批手续。

第十三条财政性资金或市、区国有企业投资建设的公共停车场，停车收

费实行政府定价或政府指导价。市、区政府与社会资本合作，以及社会资本全

额投资建设的公共停车场，停车收费实行市场调节价。

第十四条鼓励市、区国有企业积极参与城市公共停车场的投资、建设和

运营管理工作。开拓城市公共停车场产权抵押融资渠道，积极探索城市公共停

车场产权、专项经营权、预期收益质押担保等形式，鼓励城市公共停车场建设

投资和运营管理企业申报企业债券。

第十五条加大市、区两级财政对社会资本参与建设的城市公共停车场奖补

力度。

10

（-）奖励补助标准。地面公共停车场（不依附任何建设项目，使用两年

以上）奖励补助550元/个泊位；对利用地上建筑屋顶设置露天停车场的，按

地面停车场奖补标准的倍予以奖补。房屋建筑楼内地上公共停车楼（库）奖

4

励补助16500元/个泊位。升降横移类及简易升降类的机械式停车设施奖励补

助1300元/个泊位；垂直循环类、水平循环类、多层循环类的机械式停车设施

奖励补助4400元/个泊位；平面移动类、巷道堆垛类、垂直升降类的机械式停

车设施奖励补助6600元/个泊位。单独新建的地下社会公共停车场（库）奖励

补助33000元/个泊位。地下停车库型式的超配公共停车场奖励补助22000元

/个泊位。单独新建的地下增建公共停车场（库）奖励补助元/个泊位；

27500

在既有地下停车场（库）内增建的机械式公共停车场（库），按照m机械式停

车场（库）的同类型奖励补助标准予以奖补。奖励补助资金由市区财政各按

50%比例承当。

（二）奖励补助对象。社会资本全额投资建设的社会公共停车场、临时

公共停车场、增建公共停车场及超配公共停车场，对照奖励补助标准、市区各

按50%比例奖励补助社会资本投资公司或民营企业产权人，但另有约定由社会

资本承当公共停车场建设11

资金的除外。采取政府和社会资本合作模式建设的公共停车场,在不改变土地

性质、建设用地产权归属于属地政府的前提下，其中采取作价出资方式供地的，

以市、区政府国资部门作为出资人,由各区建设局（交通局）作为实施机构负责

组织实施的，市级承担的50%比例奖励补助资金拨付各区财政，由各区统筹使

用专项用于社会公共停车场建设。

第十六条实行工程竣工事后申请奖励补助。