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民宿项目计划书范文案例

项目名称：田园民宿。

一、项目概述。

经过几年的发展，民宿行业已经成为国内旅游市场的源动力之一，随

着国内城市化和人们出行需求的不断提高，民宿行业还将面临更大的发展

机会。本项目将建立起一家以田园风光为主题的精品民宿，为广大游客提

供享受大自然、远离城市喧嚣的休闲旅游场所。

二、项目设计。

田园民宿位于郊区，总占地面积8亩，主要建筑面积为5000平方米。

设计师以“自然、舒适、环保、人文”为设计理念，打造出一座能够让游

客尽情感受大自然风光的乡村度假胜地。

1.客房设计：项目将建设园区客房共10栋，客房总数50间，以“自

然、质朴、创意”的风格布置，以满足不同客人的需求。

2.餐饮区：设有中餐厅和西餐厅两个区域，主要提供地道的美食，让

游客感受乡村小吃和特色菜肴。

3.文艺区：设置阅读室、咖啡吧、音乐厅、DIY工作室等多功能区，

为游客提供一种舒适、自在的文化氛围。

4.娱乐区：配备游泳池、自行车、健身房、夜景观赏区等多样化的娱

乐设施，满足不同客人的需求。

三、融资计划。

该项目总投资为3000万元，其中建筑物、装修、设备投资为2800万

元，预计二年内回本，利润率为15%。

1.资本投入：

自有资金为2000万元，其余资金需借助银行贷款，各项经费以借贷

资金为主。

2.银行融资：

申请500万元至1000万元的开发性贷款，根据需要进行成本分析和

应付利息、偿还期限等方面的考虑。

四、项目推广。

1.互联网：通过各大旅游平台发放宣传信息，如美团、携程、艺龙等，

吸引游客到田园民宿游玩。

2.返租：与本地企业和旅行社开展战略合作，返租酒店客房，扩大知

名度，并与企业签署执行营销策略，吸引更多的客户。

五、预期效益。

该项目可更好地满足人们返乡游、度假、旅游的需求，同时也是一个

能够促进农村发展、增加当地农民收入的良好尝试。

1.预期收益：

年收入为700万元，年净利润105万元，回报期为二年。

2.社会贡献：

促进当地旅游和农村经济的发展，提高农民收入，增加就业机会，同

时饱含环保的理念，推动社会绿色生态建设。

以上就是我的民宿项目计划书范文案例，希望能够对您有所帮助。