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2023年个人楼房出租合同书范本

个人楼房出租合同书

甲方：（出租方）

身份证号码：

地址：

乙方：（承租方）

身份证号码：

地址：

鉴于甲乙双方就乙方租用甲方所拥有的楼房事宜达成以下约定，以便维护双方的合法权益，特制定本合同。

第一条租赁物及地址

甲方同意将其所拥有的位于（楼房地址）的楼房出租给乙方，由乙方使用和居住。

第二条租金和押金

1.乙方同意按照每月人民币（RMB）（数字）元的价格支付租金，租金于每月的（数字）日之前支付到甲方指定的银行账户，并同时发给甲方租金收据。

2.乙方同意支付相当于一个月租金的押金。押金在租赁合同到期并满足无欠款、无损坏等条件后的（数字）个工作日内退还给乙方。

第三条使用期限

租赁期限从2023年（月份、日期）起，至2024年（月份、日期）止，共计为期一年。

第四条使用规定

1.乙方有权使用租赁物，并享有其所拥有的权益，但不能转租、转让、扩改等，必须经甲方书面同意。

2.甲方有责任保障租赁物的正常使用，如有房屋质量问题，甲方有义务及时修复。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，并承担因其行为产生的一切法律责任。

4.乙方应当按时交纳水电燃气费等相关费用，并保持良好的卫生环境。

5.乙方不得擅自装潢、增建、拆除或改造租赁物，如需进行以上操作，必须提前征得甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.若乙方逾期未支付租金的，甲方有权向乙方追偿逾期未支付的租金，并可以解除本合同。

2.若甲方不按时修复租赁物的质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权向甲方提出书面告知并要求甲方尽快维修，若甲方逾期未修复的，乙方可以自行维修并向甲方追偿维修费用。

3.若乙方违反合同规定，损害甲方的利益，甲方有权解除本合同，并追偿因此产生的一切费用和损失。

第六条合同解除

1.若在合同期满前，甲乙双方达成一致意见解除本合同，应提前（数字）个月书面通知对方，并按照合同约定解除。

2.在以下情况下，甲乙双方任何一方均可单方面解除本合同：

a)一方严重违反了本合同的约定；

b)受诸如战争、自然灾害等不可抗力事件影响，致使租赁物无法正常使用，持续（数字）天以上。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并以补充协议的形式确认。

3.本合同争议解决方式为友好协商，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：