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监理联系函范文及屋面渗漏问题通报模板

在工程项目管理过程中，监理单位作为独立的第三方，其沟通协调与问题处置能力至关重要。监理联系函与专项问题通报是监理工作中常用的书面文件，前者多用于日常工作联系、问题指出与要求，后者则针对特定、通常较为严重或普遍的质量、安全问题进行正式、严肃的告知与督促。本文将提供监理联系函的通用范文结构及针对屋面渗漏这一常见工程质量问题的专项通报模板，以期为监理工作提供实用参考。

一、监理联系函（通用）范文

监理联系函是监理工程师就施工过程中发现的问题、需要协调的事项、或对施工单位提出具体要求时所发出的正式函件。其目的在于明确问题、提出依据、阐明要求，并作为后续处理的依据。

【监理联系函】

标题：关于[事由简述，如：XX部位施工质量问题整改]的联系函

编号：JL-XX-XX（注：此处编号为示例，项目应自行建立编号规则，避免四位以上数字，如按“监理-月份-序号”编制）

致：[施工单位全称]

发：[监理单位全称项目监理机构]

日期：XXXX年XX月XX日

事由：关于[详细阐述事由，例如：XX项目主体结构XX层XX轴柱钢筋绑扎不符合设计及规范要求]的整改要求

[施工单位名称]：

根据我方于[XXXX年XX月XX日]在[具体地点/部位]的巡查/旁站/检验结果，发现贵单位在[工程项目名称][具体施工工序/部位]施工中存在以下问题：

1.问题描述一：[清晰、准确地描述发现的具体问题，应包含位置、现象、不符合之处等。例如：3号楼屋面女儿墙根部防水附加层未按设计要求施工，宽度不足，且存在空鼓现象。]

2.问题描述二：[如有其他问题，逐条列出。]

上述问题违反了[相关依据，如：《XX工程施工合同》第X条、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GBXXXX-XXXX第X.X.X条、设计图纸编号XX的XX节点要求等]的规定。

为确保工程质量与安全，根据监理合同赋予的职责，我方现要求贵单位：

1.立即停止：[相关部位/工序]的后续施工，并组织人员对上述问题进行全面排查。

2.整改措施：[针对每个问题，提出具体的整改要求和建议。例如：立即组织专业防水施工队伍，按照设计图纸及规范要求，对3号楼屋面女儿墙根部防水附加层进行返工处理，确保附加层宽度不小于300mm，粘贴牢固，无空鼓、翘边等缺陷。]

3.完成时限：请于[XXXX年XX月XX日XX时前]完成所有问题的整改，并将整改报告（附整改照片及相关记录）报送我方复查。

4.其他要求：[如：加强现场质量管理，对相关施工人员进行技术交底和培训等。]

我方将在收到贵单位整改报告后[具体时间，如：24小时内]进行现场复查。未经我方复查合格，不得擅自恢复施工。

请贵单位高度重视，及时组织整改，确保工程质量。由此产生的一切损失和责任由贵单位承担。

附件：（如有，可列出，如：现场问题照片X张）

[监理单位名称]（盖章）

总监理工程师/专业监理工程师：（手签）

联系电话：[监理单位联系人电话，注意规避手机号要求，可留办公电话或项目部座机]

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二、屋面渗漏问题通报模板

屋面渗漏是建筑工程中常见的质量通病，不仅影响建筑物的正常使用功能，还可能引发结构安全隐患。针对屋面渗漏问题的通报，应更侧重于问题的严重性、影响范围、整改的紧迫性及系统性要求。

【关于XX项目屋面渗漏问题的通报】

编号：JL-FB-XX（注：FB可代表“通报”，编号规则自定，避免四位以上数字）

致：[施工单位全称]、[建设单位全称]（根据需要抄送设计单位、勘察单位等）

发：[监理单位全称项目监理机构]

日期：XXXX年XX月XX日

事由：关于[XX项目名称]屋面渗漏问题的通报

[各相关单位名称]：

近期，我方在[日常巡查/雨后检查/业主投诉处理]过程中，发现[XX项目名称][具体楼栋号，如：1#楼、2#楼及裙楼]屋面存在较为严重的渗漏问题。现将具体情况通报如下：

一、渗漏情况概述：

1.发生位置：

*[1#楼屋面：主要集中在XX区域（如：西北侧落水口周边、电梯机房与屋面交接处、排气管根部等），共发现渗漏点X处。]

*[2#楼屋面：XX区域（如：伸缩缝两侧、风机基础周边等），共发现渗漏点X处。]

*[其他楼栋或区域。]

2.渗漏现象：

*[描述渗漏的具体表现，如：雨水沿楼板裂缝渗漏至下层房间天花板，形成明显水渍、滴水甚至流淌；或沿墙体渗漏，导致内墙返潮、粉刷层起鼓脱落等。]

*[可附照片说明，注明拍摄时间、地点。]

3.初步原因分析（供参考，以最终核查为准）：

*[可能的原因，如：屋面防水层施工质量缺陷（如：卷材搭接不规范、涂料厚薄不均、局部破损）；屋面坡度不足或排水不畅；细部节点（如