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质证表抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物登记状况：抵押物已办理登记，登记编号为__________________，登记日期为____年____月____日。

4、抵押物价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，该抵押物价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、抵押物权属证明：抵押物所有权证号或他项权证号为__________________，由甲方持有。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的主债权为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权所需的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、抵押担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满前，经甲方书面同意，可以延期。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或负担。

2、甲方应保证抵押物的安全性，并负责维护抵押物的现状，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行处置。

3、甲方应配合乙方进行抵押物的登记、保管及处置等工作，并承担由此产生的一切费用。

4、甲方应保证向乙方提供真实、准确、完整的有关抵押物及自身情况的资料。

5、甲方应按时偿还主合同项下的全部债务。

6、如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权采取包括但不限于宣布主债权提前到期、要求提前处置抵押物等措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供与抵押物及主合同相关的全部资料。

2、乙方有权对抵押物进行查验、评估和登记。

3、乙方有权要求甲方保持抵押物的安全性和完整性。

4、在主合同约定的担保范围内，如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权采取包括但不限于宣布主债权提前到期、要求提前处置抵押物等措施。

5、乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

6、乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的保管费用。

四、抵押登记

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，与乙方共同到有关登记机关办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记完成后，乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

五、抵押物处置

1、发生以下情况之一时，乙方有权依法处置抵押物：

（1）甲方违反本合同约定，逾期未偿还主合同项下的全部债务；

（2）甲方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；

（3）主合同约定的其他情形。

2、抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、抵债等。

3、抵押物处置所得价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还主合同项下的全部债务。

4、处置抵押物所得价款不足偿还全部债务的，不足部分仍由甲方承担。

5、处置抵押物所得价款超过应偿还债务的部分，归甲方所有。

六、违约责任

1、甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2、甲方未按时办理抵押登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_______元的违约金。

3、甲方擅自改变抵押物用途、结构或进行处置的，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权宣布主债权提前到期。

4、甲方未按时偿还主合同项下的全部债务的，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权采取包括但不限于宣布主债权提前到期、要求提前处置抵押物等措施。

5、因甲方原因导致抵押物登记无效或被撤销的，甲方应承担全部责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：