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租赁纠纷民事起诉状范本

租赁纠纷民事起诉状范本

租赁纠纷一般是租赁合同的纠纷，那么，下面是小编给大家整理

收集的租赁纠纷民事起诉状范本，仅供参考。

租赁纠纷民事起诉状范本1

原告：王××，男，住×市×区×街×号，电话：×

被告：张××，男，住×市×区×街×号，电话：×

诉讼请求

1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至2009年

12月，共6个月)。

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由

xxx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约

定租赁期限从xxx年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，

每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作

为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证

金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。

合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是

被告从xxx年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多

次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被

告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠

的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告

的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致

××市人民法院

具状人：

年月日

租赁纠纷民事起诉状范本2

原告：xx*******有限公司，住所：xx市开发区xx路xx生活区。

法人代表：曾******，该公司总经理。

被告：赵******，男，35岁，汉族，中学文化，xx人，个体，住

xx市开发区通海路红日生活区。

诉讼请求：1、终止原、被告间的租赁合同;

2、被告向原告补交所欠租金元，水电费元;

3、诉讼费用由被告承担。

事实及理由：xxx年3月16日，原、被告签订了《租赁合同》，

原告将自己的.食堂另加36平方米的两间房屋出租给被告经营。双方约

定：租赁期三年，租赁金1600元/月，按月交纳，逾期交纳，出租方

有权终止合同。作为租赁方的被告，在合同签订后应交纳伍仟元保证

金，而实际仅交纳贰仟元保证金，且从第一月开始被告就以经营状况

不好为由拖延租金的交纳。原告多次催租无效，准备提起诉讼。被告

得知后，于九月十五日向原告补交了两月的租金，但到十一月十五日

止仍欠原告保证金叁仟元和五个月的租金及水电费。待原告再向被告

催讨租金时，被告却以屋漏为由不予给付。原告察看屋漏情况时，发

现只是在侧面墙的柱子边上有那么一细线痕迹，毫不影响被告的经营，

构不成拖延不交租金的抗辩事由。况且，被告拖延交纳租金在被告提

出屋漏前就存在，原告在后来作了维修后，被告仍拖延不交租金。被

告提出屋漏一说，纯属是被告为自己好持续拖延租金的又一借口。

原告是一个刚成立的公司，是一个全部由破产企业的失业人员作

为股东和职员的公司，享受着国家的免税等扶持政策。目前原告经营

的每一分文，可说得上是失业人员的口粮钱。被告久拖不交租金，无

疑极大地损害了原告下的所有失业人员的利益。原告认为，被告无论

以经营效益不好为由，还是以根本不影响经营的所谓屋漏为由来长期

拖延租金的行为都是完全违背信用的违约行为。根据相应的法律和双

方的合同，原告有权单方面终止合同，并要求被告支付所欠的租金和

水电费。特此诉诸法院，请求法院切实维护原告的合法权益。

此致

xxx区人民法院

具状人：********有限公司

法人代表：曾*****

年12月8日