高铁站场新区城市设计(中)140312汇报稿.pptVIP

;;背景分析;项目区位分析

项目位于德清中部高铁站，地处莫干山大道以南，德清大道以北，宁杭高速铁路以西，宁杭高速路以东地区。该地区位于武康城区和乾元镇之间，经济开发区和临杭工业园之间，通过德清大道可以迅速到达德清主城区，东部新区、西部新区和科教新区，同时也可通过莫干山大道、第二绕城高速、临杭大道、国道、省道、规划中的环城北路与城市其它地区联系便利。项目距离德清行政之心8.7公里，距离乾元镇政府1.8公里。;项目规划范围

规划研究范围东至东苕溪、南至德清大道、西至杭宁高速公路、北至莫干山大道，总用地面积约1190公顷（约17850亩）；城市设计范围东至杭宁高速铁路用地红线、南至德清大道、西至杭宁高速公路、北至环城大道，总用地约523公顷，合7845亩。;现状用地信息统计;道路交通分析

规划区内空间被高速公路、高铁分割、外围已经形成的城市干道有莫干山大道、德清大道、杭宁高速路、以及穿过基地的快速路环称北路，内部交通系统还未形成，主要有三条沥青公路和一些进村道路，来解决内部交通。;;

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;已有规划之《乾元空间规划研究》

乾元规划中，站前新城定位于新城发展区，主导功能为居住、现代商业和游憩

;已有规划之《德清高铁站场新城控制性详细规划》

该规划用三个规划策略来打造站场新城：1）重点打造特色功能，完善配套设施；2）生态网络构建和选择性开发并举；3）开放式道路网络与新的空间格局。该方