最新租地合同(标准版).docxVIP

最新租地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至范围包括东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，占地面积约为_______平方米。

2、土地性质：该土地为_______土地（如耕地、林地、建设用地等），土地证号/不动产权证号为__________________。

3、土地现状：租赁土地现状为_______（如荒地、已平整、有构筑物等），地上附着物情况详见本合同附件一《地上附着物及构筑物清单》。

二、租赁目的

甲方将上述土地出租给乙方用于_______（如农业生产、工业生产、商业经营、房地产开发等），乙方应依法合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

3、租赁期内土地不得提前收回，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，按国家相关规定处理。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁土地每平方米每年租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（如年付、季付、月付）制，乙方应在每期租金支付日前_______日内向甲方支付当期租金。

3、支付方式：乙方通过_______（如银行转账、现金）方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁土地权属清晰，无争议。

2、甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地具备约定的使用条件。

3、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，乙方应接受甲方的合理监督检查。

4、如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关补偿手续。

5、甲方应保证租赁期内土地的供水、供电等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，由甲方负责维修。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

2、乙方有权在租赁期内依法使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

3、乙方应合理利用租赁土地，不得进行污染环境、破坏生态等违法行为。

4、乙方应在租赁土地上进行建设或作业时，遵守相关安全规定，并承担相应的安全责任。

5、租赁期内，乙方应自行负责租赁土地的日常维护和管理，如遇自然灾害等不可抗力因素造成的损失，由乙方自行承担。

6、乙方如需在租赁土地上建设建筑物或构筑物，应事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

六、地上附着物及构筑物处理

1、租赁期内，租赁土地上的现有建筑物、构筑物及地上附着物的归属方式为_______（如归甲方所有、归乙方所有、作价补偿给乙方等）。

2、如乙方需要拆除现有建筑物或构筑物，应事先征得甲方同意，并承担拆除费用。

3、拆除后的场地恢复原状或按甲方要求进行改造，费用由_______承担。

七、违约责任

1、若甲方无正当理由提前收回租赁土地，将构成违约，应向乙方支付相当于_______年租金的违约金。

2、若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______年租金的违约金。

3、若乙方擅自改变土地用途或进行非法建设，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4、因乙方原因导致租赁土地被政府征收或处罚的，相关损失由乙方自行承担。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据事件影响程度协商处理，可部分或全部免除责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力