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第一部分单选题(50题)

1、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租赁”原则的存在，丙虽然取得了房屋的所有权，但不能要求乙搬出房屋，乙有权按照原租赁合同继续使用该房屋，直至租赁期限届满。综上所述，“丙要求乙搬出房屋是合法的”这一说法错误。

2、下列文种中，一定属于肯定态度的是（）

A.批复

B.意见

C.批转性通知

D.复函

【答案】：C

【解析】批复是上级机关答复下级机关请示事项的公文，批复态度可肯定、可否定。意见适用于对重要问题提出见解和处理办法，其态度有肯定、否定或中立多种情况。批转性通知是用于将上级机关、平级机关和不相隶属机关的公文批转给下级机关执行或参照的通知，既然进行批转，必然是对该公文持肯定态度。复函是用于回复不相隶属机关之间商洽工作、询问和答复问题等的函件，回复态度有肯定、否定等多种情况。所以一定属于肯定态度的文种是批转性通知。

3、“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”出自下列哪篇文章？（）

A.《兰亭集序》

B.《醉翁亭记》

C.《岳阳楼记》

D.《滕王阁序》

【答案】：C

【解析】该题考查对经典古文语句出处的了解。“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”这句话体现了作者在不同处境下仍心系国家和百姓的情怀。《兰亭集序》是东晋书法家王羲之在会稽山阴兰亭雅集时所作，主要记录了兰亭周围山水之美和聚会的欢乐之情，以及对人生短暂的感慨，未包含题干中的语句。《醉翁亭记》是北宋文学家欧阳修被贬滁州时所作，描绘了滁州一带朝暮四季自然景物不同的幽深秀美，滁州百姓和平宁静的生活，特别是作者在山林中与民一齐游赏宴饮的乐趣，但也没有“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”这句。《岳阳楼记》是北宋文学家范仲淹应好友巴陵郡太守滕子京之请为重修岳阳楼而创作的一篇散文。文中“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”表达了作者“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的爱国爱民情怀。《滕王阁序》是唐代文学家王勃创作的骈文，文章由洪州的地势、人才写到宴会，写滕王阁的壮丽，眺望的广远，扣紧秋日，景色鲜明；再从宴会娱游写到人生遇合，抒发身世之感；接着写作者的遭遇并表白要自励志节，最后以应命赋诗和自谦之辞作结，不包含题干语句。所以，“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”出自《岳阳楼记》。

4、下列关于生活常识的说法，错误的是（）

A.热水瓶中的水垢可以用白醋清除

B.被蚊子叮咬后涂肥皂水可以止痒

C.鱼刺卡喉时可通过喝浓醋来消除

D.经常晒太阳可以防止骨质疏松

【答案】：C

【解析】本题可通过分析每个选项涉及的生活常识是否正确来得出答案。水垢的主要成分是碳酸钙、氢氧化镁等，白醋中含有醋酸，醋酸可以与水垢中的碳酸钙、氢氧化镁等物质发生化学反应，生成可溶于水的物质，从而达到清除水垢的目的，所以热水瓶中的水垢可以用白醋清除，此说法正确。蚊子叮咬人时会注入酸性物质，而肥皂水呈碱性，涂抹肥皂水后，碱性的肥皂水与酸性物质发生中和反应，从而减轻叮咬处的瘙痒，所以被蚊子叮咬后涂肥皂水可以止痒，此说法正确。喝浓醋并不能有效消除鱼刺卡喉的问题。因为醋在咽喉部位停留的时间很短，无法起到软化鱼刺的作用，而且浓醋具有较强的刺激性，可能会刺激咽喉和食道，造成损伤。当鱼刺卡喉时，应及时就医，由专业医生进行处理，所以鱼刺卡喉时可通过喝浓醋来消除的说法错误。维生素D可以促进人体对钙的吸收和利用，而经常晒太阳能够促使皮肤中的胆固醇转化为维生素D，有助于钙的吸收，进而在一定程度上可以防止骨质疏松，所以经常晒太阳可以防止骨质疏松的说法正确。本题要求选择说法错误的选项，因此答案是关于鱼刺卡喉时可通过喝浓醋来消除这一说法。

5、田园诗主要描绘农村田园景色