家庭资产结构对城镇居民住房购买力的多维影响与实证研究.docx

家庭资产结构对城镇居民住房购买力的多维影响与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产市场经历了深刻的变革与发展，对经济增长和居民生活产生了深远影响。自住房制度改革以来，房地产市场迅速发展，成为国民经济的重要支柱产业。随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，住房需求持续增长，推动了房地产市场的繁荣。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资100280亿元，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米。然而，房地产市场也面临着诸多挑战，如房价波动、供需结构失衡等问题。

房价一直是社会关注的焦点。在过去一段时间里，部分城市房价上涨过快