2026华东交通大学山区土木工程安全与韧性全国重点实验室高层次人才招聘10人备考题库（江西）附参考答.docxVIP

2026华东交通大学山区土木工程安全与韧性全国重点实验室高层次人才招聘10人备考题库（江西）

第一部分单选题(50题)

1、随着今年上半年楼市政策持续推进，楼市已步入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。当前，有城市进一步收紧“限购”政策，为当地楼市增添约束。楼市调控升级是为了（）。①弥补市场调节自发性等弊端②充分发挥市场决定性作用③政府运用经济手段宏观调控④促进房地产市场健康发展

A.①③

B.①②③④

C.①④

D.①③④

【答案】：C

【解析】楼市调控升级可以弥补市场调节自发性等弊端，市场调节存在自发性、盲目性和滞后性等固有弊端，房地产市场同样如此。楼市调控升级能够抑制市场中的投机行为，减少房价的非理性波动，避免资源的浪费和市场秩序的混乱。同时，其目的在于促进房地产市场健康发展，通过限购、限贷、限价、限售、限商等一系列政策，稳定房价，平衡供需关系，使房地产市场回归居住属性，保障民生，推动房地产市场平稳有序发展。然而，楼市调控升级是政府进行宏观调控的体现，是为了纠正市场失灵，并非充分发挥市场决定性作用。市场决定性作用强调让市场在资源配置中起决定性作用，而调控升级是政府运用行政手段进行干预，不是充分发挥市场的自发调节作用。并且，题目中提到的限购、限贷、限价、限售、限商等政策属于行政手段，并非经济手段。经济手段主要是通过财政政策、货币政策等间接的方式对经济进行调节