黄河绿色嘉园B区1#楼施工组织设计方案.pdfVIP

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黄河绿色嘉园B区1楼工程

土建工程施工组织设计（作业指导书）

编制单位：哈尔滨正大建筑企业审批单位：

集团有限责任公司

总工（技术负责人）：总监理工程师：

审核：

编制：专业监理工程师：

一、工程概况

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工程名称：黄河绿色嘉园B区1楼

工程地址：红旗大街与海河路交叉口黄河小区入口右侧

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建筑面积：总建筑面积29590m，其中地上部分27931.46m（商

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服4975.62m、住宅12691.44m、办公10264.4m），地

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下部分1658.54m。

建筑层数：二十六层，地下一层为车库，一至三层为商服，四至

十三层为办公，十四至二十六层为住宅。

工程结构：地下一层至三层为框支结构，四层以上为剪力墙结构。

计划开工日期：2004年7月26日

计划竣工日期：2005年月日

建设单位：哈尔滨经济技术开发区开发建设总公司

勘察单位：

设计单位：哈尔滨市民用建筑设计研究院

监理单位：

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黄河绿色嘉园B区1楼工程坐落在红旗大街上哈尔滨国际会展中

心斜对面，黄河小区入口右侧，紧邻哈尔滨远方国际学院，占地面积

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1658.54m。由商服、办公、住宅及地下车库组成，建筑高度89.0m，

2

总建筑面积29590m。

建筑特征：本工程由商服、办公、住宅及地下车库四部分构成。

结构特征：

1、基础：本工程采用人工挖孔桩基础，桩端平面处的竖向承载力

特征值分别为Ra17000KPa，Ra15600KPa，Ra12500KPa，

Ra11000KPa，Ra28000KPa。

本工程不考虑地基土的液化影响，地基基础的设计等级为乙级。

2、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗围护墙，厚300mm；

地上部分外围护墙均为200(300)厚钢筋混凝土剪力墙与保温材料组

成的复合墙体，保温材料总厚度为80mm，裙房外围护墙体均为300厚

陶粒砌块外包50厚保温材料，内隔墙为100、200mm厚陶粒砼空心砌

块，电梯间、楼梯间墙为钢筋混凝土墙，-1至3层墙厚：300、350mm，

4至6层墙厚：300、250、200mm，7至13层墙厚：250、200mm，14

至26层墙厚：200mm。

3、主体结构：

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○○

为减少不均匀沉降，在轴、轴向建筑物外围1500mm处分别设

两道800mm宽后浇带，当后浇带两侧混凝土施工两个月后，将缝两侧

混凝土清洗干净，然后用比原设计等级高一级混凝土浇筑并加强养护，

施工缝内钢筋不截断。

4、装饰工程：

车库：水泥砂浆、白色涂料。

外墙：裙房为干挂彩色花岗岩与蓝色镀膜玻璃相衬，标准层均抹