A+系统操作流程-新人.pdfVIP

系统操作手册-新人

欢迎大家加入A+大家庭，这本手册会教大家一些系统入门操作，

以备大家翻阅。

1、买卖/租赁房源录入

登录电脑A+，点最左边【房源】，点最右边【录入房源】，选择

或填写所有带*号项：委托类型、楼盘名称、栋座、单元、楼层、门牌、

业主姓名、手机号码，点【下一步】；选择或填写所有带*号项：室、

厅、厨、卫、面积、朝向、售价、委托来源、看房时间，点【保存】

登录手机A+，点最下方【房源】，点最右上角【+】号，选择委托

类型：出售、出租、商业，选择或填写所有带*号项：委托类型、楼盘、

楼栋、详细地址、姓名、手机，点【下一步】，选择或填写所有带*

号项：户型、建筑面积、朝向、售价、看房时间、委托来源，点【提

交】

手机号一定要录对，不然会影响房源验真。

2、房源验真

电脑A+流程，点最左边的【房源】，点右上角的【我的房源】，

点左上方的【房源验真举证】，找到需验真的房源，点右边的【编辑】，

选择其中一种举证方式，完成验真。

手机A+流程，下面点【房源】，上面会弹出任务，点【去验真】，

点开房源，选择其中一种举证方式（短信验真、微信验真），完成验

真。

完成验真的各种方式：

新增房源验真：

微信验真、短信验真（业主若收不到短信，很可能是被当成骚扰信息

拦截了，进入短信，点【更多】或【···】，在【骚扰拦截】里可以查

阅到）、智能语音验真、圈经400语音、上传钥匙、备件（身份证、

不动产证、契税票）、签VIP、带看（必须为本房带看，同户型反户

型不算）、实勘成功上传（带出的实勘不算）。

库存房源验真：

经纪人400语音、验真短信、微信小程序、成功上传实勘、新增备件、

新增意向金/定金、新增VIP、圈经400语音（到期通过），特别注意：

租赁不适用带看、实勘、钥匙、备件、经纪人400语音。

3、房评和重点字段

房评：电脑A+，点最左边的【房源】，点右上角的【我的房源】，

点要写房评的房源，向下滑动页面，直到看见“经纪人点评”，点右

边的【编辑】，填写房源标题，选择点评维度，每个维度填写完后，

点击【保存】

重点字段：电脑A+，点最左边的【房源】，点右上角的【我的房

源】，点要写重点字段的房源，右边找到“重点维护信息”，点【编

辑】，填写完整后，点【提交】

4、建盘，新增楼栋

楼盘新增：手机登录微信，点左下角“微信”，向下滑出现“小程

序搜索”输入“楼盘淘金”，点左下角“楼盘”，点右上方【+】，

创建楼盘任务，填写任务名称，任务位置（定位楼盘位置），选择正

确的业务标签，点【创建楼盘采集任务】，点【领取任务】，完善信

息：小区名称照片拍摄上传，选择图片备注，点【确认】，点【下一

步】，定位小区位置，点新增楼栋，点【编辑】，填写楼栋名称，定

位楼栋位置，拍摄上传楼号照片，点单元证据图片，点【+】，点新

增单元，填写单元数量，起始单元号，依次点每个单元，再点单元证

据照片，拍摄上传，再点楼层证据照片，拍摄上传，再点房屋证据照

片，拍摄上传，点【保存】，点楼栋结构表，上右上【+】，点新增

单元，填写：单元数量，起始单元号，地上层数，地下层数，每层房

间数，房号规则，点【保存】，点【确定】，点【保存结构】，填写

交易权属，统计用途，产权年限，点【保存楼栋】，点【提交】。

楼栋新增：手机登录微信，点左下角“微信”，向下滑出现“小程

序搜索”输入“楼盘淘金”，点左下角“楼盘”，在上方输入楼盘名

称，在下方点该楼盘图标，点下方【楼盘纠错】，点新增楼栋，其它

同上。

5、客源录入/推荐

登录电脑A+，点最左边【客源】，点最右边【录入客源】，选择

或填写所有带*号项：姓名、性别、电话号、委托来源、客户意愿、需

求类型，点【下一步】；选择或填写所有带*号项：购房目的、心理价

位、面积、居室、城市、商圈，点【完成】

登录手机A+，点最下方【客源】，点最右上角【+】号，选择或填

写所有带*号项：姓名、性别、手机、客户意愿、委托来源、需求类型

（选择需求类型后，），选择或填写的有带*号项：心理价位、面积、

居室、城市，点【提交】。

6、客源合作:

电脑端-客源列表-选择需要合作的客户-点击进入客户详情-点击右

边操作栏-更多-发起合作-输入合作人系统号-确认发起合作！

手机端-客源列表-选择需要合作的客户-点击进入客户详情-左下角

更多-发起合作-输入合作人