光明港招商文件（加投资边界）20230309.doc

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福州市光明港公园北岸配套温泉项目

招商手册

项目编号：

招商主体单位：福州水务集团有限公司

招商顾问咨询机构：福建省闽招咨询管理有限公司

二〇二三年三月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一部分公开招商公告 3

第二部分招商谈判组织工作 4

第三部分招商需求书 20

第四部分招商意向材料格式 38

第一部分公开招商公告

公开招商公告

为打造福州市光明港公园北岸配套温泉，采用公开招商方式选择合作方对福州市光明港公园北岸配套温泉项目（以下简称“本项目”或“本招商项目”）进行运营管理。福州水务集团有限公司作为招商主体单位，现委托福建省闽招咨询管理有限公司作为招商顾问咨询机构，对本项目的下述内容进行国内公开招商，现欢迎有意向参加的潜在合作方参加本次招商活动。

项目概况

1.1项目名称：福州市光明港公园北岸配套温泉项目

1.2项目选址：本项目位于光明港公园北侧，远洋路南侧。基地东侧为梅园国际大酒店，西侧为浦东河。

1.3项目规模：新建总建筑面积11015m2，可经营面积约为3600平方米；其中，公园配套温泉设施建筑面积9970m2(其中地下室7350m2)配套用房及公厕建筑面积310m2，配套温泉设施建筑面积460m2，特色水面浮筏建筑面积275m2，温泉水区面积1250