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建筑工程施工许可证

名目

建筑工程施工许可证定义

第三方检测机构

建筑工程施工许可证办理程序

重新申领许可证、变更许可证和遗失补证

建筑工程施工许可证定义

第三方检测机构

建筑工程施工许可证办理程序

重新申领许可证、变更许可证和遗失补证

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编辑本段建筑工程施工许可证定义

为了加强对建筑活动的监督治理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和平安，依据?中华人民共和国建筑法?、?建筑工程施工许可治理方法?等、，1999年12月1日起在全国施行建筑工程施工许可证制度，此前，全国各地点政府也有类似治理制度，但名称及治理方式缺乏统一指导，如开工报告、开工证等。

编辑本段第三方检测机构

在获得建筑工程施工许可证的同时，施工单位还要获得中国产品强制认证报告，又称公正检验，指两个相互联系的主体之外的某个客体，我们把它喊作第三方。

第三方能够是和两个主体有联系，也能够是独立于两个主体之外，是由处于买卖利益之外的第三方〔如专职监督检验机构〕，以公正、权威的非当事人身份，依据有关、标准或合同所进行的商品检验活动。一些特种设备是需要像特种设备平安检验研究院所提供的第三方检验AETV平安阀校验报告，以证实此产品符合平安生产标准。

编辑本段建筑工程施工许可证办理程序

申请前的预备工作及办理条件

〔1〕施工场地已全然具备施工条件；

〔2〕差不多办理该建筑工程用地批准手续；

〔3〕在都市区的建筑工程，差不多取得许可证；

〔4〕需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

〔5〕差不多确定建筑施工企业；

〔6〕有满足相关设计标准要求的施工图纸；

〔7〕已在质量监督主管部门及平安监督主管部门办理相应的质量、平安监督注册手续；

〔8〕建设资金差不多落实，工期缺乏1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50％；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30％。

申请

〔一〕提交材料：

1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

〔1〕按填写、盖章的?建筑工程施工许可申请表?一式三份；

〔2〕建设工程许可证正本、附件的复印件；

〔3〕用地批准手续〔国有土地使用证或有关批准文件〕复印件；

〔4〕施工图设计文件审查通知书原件；

〔5〕招投标治理部门出具的施工合同备案表；

〔6〕招投标治理部门出具的监理合同备案表〔依法应当托付监理的工程提交〕；

〔7〕建筑施工企业平安生产治理人员平安生产考核合格证书〔B本、C本〕和?地上、地下管线及建〔构〕筑物资料移交单〔表AQ-A-2〕?原件〔施工平安监督备案用〕；

〔8〕工程建设资金落实证实原件；

〔9〕人防部门出具的人防施工图备案回执；

〔10〕法人托付书；

〔11〕分类填报的?北京市建筑节能设计审查备案登记表?〔一式三份，建筑节能设计审查用〕。

2、市政根底设施工程，申请人需提交如下申请材料：

〔1〕按填写、盖章的?建筑工程施工许可申请表?一式三份；

〔2〕建设工程许可证正本、附件的复印件；

〔3〕施工图设计文件审查通知书原件；

〔4〕招投标治理部门出具的施工合同备案表；

〔5〕招投标治理部门出具的监理合同备案表〔依法应当托付监理的工程提交〕；

〔6〕建筑施工企业平安生产治理人员平安生产考核合格证书〔B本、C本〕和?地上、地下管线及建〔构〕筑物资料移交单〔表AQ-A-2〕?原件〔施工平安监督备案用〕；

〔7〕工程建设资金落实证实原件；

〔8〕掘路、占道许可手续〔涉及掘路、占道的需提供〕；

〔9〕法人托付书。

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

〔1〕按填写、盖章的?建筑工程施工许可申请表?一式三份；

〔2〕建设工程许可证正本、附件的复印件〔仅外立面装修时提交〕；

〔3〕房屋产权证复印件〔租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证实〕；

〔4〕招投标治理部门出具的施工合同备案表；

〔5〕招投标治理部门出具的监理合同备案表〔依法应当托付监理的工程提交〕；

〔6〕建筑施工企业平安生产治理人员平安生产考核合格证书〔B本、C本〕原件〔施工平安监督备案用，核验后退回申请人〕；

〔7〕工程建设资金落实证实原件；

〔8〕法人托付书。

〔二〕关注要点：

上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。

申请人需要参与的工作

现场踏勘

标准：

〔1〕工程用地位置、范围应当与许可一致；

〔2〕许可确定的用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进度应当符合施工要求；

〔3〕施工现场应当具备平安防护措施，施工围档的设置、地下管线的防护或者改移措施、毗邻建筑物的平安防护措施以及空中架设障碍物的排除情况等应当符合；

〔4〕施工现场供水和排水、供电以及施工道路应当满足施工要求，施工场地应当平坦；

〔5〕无违法开工行为。

办理结果

〔一〕结果