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回迁房子买卖合同范本(2025版)

甲方（出卖人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.2乙方在办理房屋过户手续时支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2.3乙方在办理房屋过户手续后，按照贷款银行的要求支付余款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

4.2甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

4.3乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

签名（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签名（或盖章）：____________________

签订日期：____________________