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局部装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供局部装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、装修地址：__________________。

2、装修范围：甲方委托乙方对上述地址的_______区域进行局部装修，具体包括_______（如墙面粉刷、地面铺设、橱柜安装等）。

3、装修设计：甲乙双方另行签订设计图纸确认书，明确装修设计方案、材料规格及工艺标准。设计图纸需经甲方书面确认后方可施工。

4、工程期限：本合同签订之日起_______日内，乙方完成全部装修工程，并达到双方约定的质量标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供装修所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、必要的通道及作业空间。

2、甲方应按时向乙方支付装修款项，具体支付方式及比例详见本合同第五条。甲方应提供必要的协助，如办理物业装修审批手续等。

3、甲方应指派专人与乙方对接，负责工程进度、质量及材料的确认工作。如甲方指派人员无法及时作出决定，导致工期延误，甲方应承担相应责任。

4、甲方对乙方施工过程中使用的材料及工艺有监督权，但不得随意变更合同约定的设计方案及材料标准。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并配备专业的施工团队及管理人员。乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工过程中符合安全规范。

2、乙方应严格按照合同约定及设计图纸进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。乙方应自备施工所需工具及设备，并承担材料采购费用（除非合同另有约定）。

3、乙方应妥善保管甲方提供的物品及装修前现场现有设施，如有损坏应承担赔偿责任。施工期间产生的垃圾应由乙方及时清理，保持现场整洁。

4、乙方应指派项目经理负责工程实施，并定期向甲方汇报施工进度。如遇设计变更或不可预见情况，应立即通知甲方确认，并协商解决方案。

5、乙方应遵守施工现场的规章制度，不得扰民，并积极配合相关部门的检查工作。

三、工程验收

1、装修工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收，如逾期未验收，视为验收合格。

2、验收标准包括：外观质量、功能性、安全性等，具体以双方确认的设计图纸及国家相关标准为准。验收合格后，双方签署验收报告。

3、如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新组织验收。整改次数不超过_______次，若超过约定次数仍不合格，甲方有权解除合同。

四、工程造价及支付方式

1、本合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含设计费、材料费、施工费、税费等所有费用，为固定总价。

2、支付方式分_______次支付：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总价的_______%作为预付款，即人民币_______元；

（2）工程进度完成_______%时，甲方支付总价的_______%，即人民币_______元；

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付总价的_______%，即人民币_______元；

（4）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，自验收合格之日起_______年内支付。

3、乙方应在收到每笔款项后开具等额发票，甲方凭发票进行支付。

五、违约责任

1、甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

2、乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及支付违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责免费整改。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总价_______%的违约金。若违约金不足以弥补对方损失，还需补足差额。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件（如设计图纸、材料清单等）均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：