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不动产登记中心招聘考试试题库真题版

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.不动产登记簿上记载的登记事项与实际状况不符的，如何处理？()

A.直接更正

B.通过诉讼程序要求更正

C.必须经登记机关同意后才能更正

D.无权要求更正

2.下列哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.船舶所有权登记

D.建筑物所有权登记

3.不动产登记申请材料不齐全的，登记机构如何处理？()

A.不予登记，并告知补正要求

B.先予登记，后要求补正

C.直接退回申请材料，不予登记

D.由申请人自行决定是否补正

4.下列哪项不属于不动产登记机构应当予以登记的事项？()

A.不动产权利取得、变更、转移、消灭

B.不动产抵押权设立、变更、转移、消灭

C.不动产查封、扣押、预查封

D.申请人提供的申请材料

5.不动产登记机构的工作人员在办理登记时，下列哪种行为是违法的？()

A.依法收取登记费用

B.接受当事人请客送礼

C.依法出具登记证明

D.依法对登记资料保密

6.不动产登记簿的查询权限包括哪些？()

A.申请人本人查询

B.申请人委托的代理人查询

C.任何单位和个人查询

D.只能由不动产登记机构查询

7.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少日内完成登记？()

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

8.下列哪项不属于不动产登记的效力？()

A.优先效力

B.对抗效力

C.恢复效力

D.确认效力

9.不动产登记簿上记载的登记事项错误的，应当如何处理？()

A.不得更正，只能通过诉讼程序处理

B.由登记机构自行更正

C.必须经权利人同意后才能更正

D.由登记机关负责人决定是否更正

10.不动产登记机构的工作人员在办理登记时，发现登记事项有错误的，应当如何处理？()

A.不予处理，等待权利人提出申请

B.向权利人发出更正通知

C.直接更正

D.报告登记机关

二、多选题(共5题)

11.以下哪些情形下，可以申请不动产登记？()

A.土地使用权首次登记

B.不动产权利转移登记

C.不动产权利变更登记

D.不动产登记资料查询

12.以下哪些是不动产登记机构的工作职责？()

A.受理登记申请

B.进行实地查勘

C.出具登记证明

D.维护登记信息安全

13.以下哪些是不动产登记的生效条件？()

A.申请人提交符合规定的申请材料

B.登记事项真实、合法、有效

C.登记机构依法进行登记

D.登记费用已缴纳

14.以下哪些是不动产登记的种类？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林权登记

D.动产抵押权登记

15.以下哪些是不动产登记机构应当公示的内容？()

A.登记簿记载事项

B.登记机构工作人员名单

C.登记规则和收费标准

D.登记机构联系电话

三、填空题(共5题)

16.不动产登记机构在受理登记申请时，应当查验申请人的身份证明和申请登记的不动产权属来源证明。

17.不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由不动产登记机构管理。

18.不动产登记收费应当遵循合法、合理、公开的原则。

19.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十日内，按照规定予以登记。

20.申请不动产登记，应当由不动产所在地的不动产登记机构办理。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记簿上记载的信息具有法律效力。()

A.正确B.错误

22.不动产登记申请材料不齐全时，登记机构可以拒绝受理。()

A.正确B.错误

23.不动产登记费用按照国家规定统一收取。()

A.正确B.错误

24.任何单位和个人可以查询不动产登记信息。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构可以要求申请人提供超出规定范围的证明材料。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的基本程序。

27.不动产登记中，哪些情形下登记机构可以决定不予登记？

28.不动产登记后，权利人如何查询自己的不动产登记信息？

29.不动产登记中，如何确保登记信息的真实性和准确性？

30.不动产登记中，如果权利人对登记机构作出的登记决定不服，应当如何处理？

不动产