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2026年无锡市租房合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：无锡市____区____街道____小区____号楼____单元____室。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋权属证明文件为：__________________。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋未设立任何抵押权、查封或其他权利限制。如因该房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责解决，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日支付，即支付____年____月____日至____年____月____日期间的租金人民币____元（大写：人民币____元整）。后续租金按月支付。

3、支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、租金包含内容：本合同约定的租金为____（□含□不含）物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用。如租金不含上述费用，乙方应自行承担，并在收到甲方开具的相应费用发票后____日内向甲方支付。

四、押金

1、为保障甲方权益，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、房屋修缮费等。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、各项费用、违约金等）后____日内，将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项，乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足差额。

五、房屋用途及维修责任

1、该房屋用途为____（□居住____□商业____□其他____）。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，必须征得甲方书面同意。

2、租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备的正常使用。如房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。因甲方维修不及时造成乙方财产损失的，甲方应负责赔偿。

3、乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其附属设施、设备的完好。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

4、乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的维修责任。租赁期满后，对乙方增设他物的处理方式为：____（□由乙方拆除____□由甲方补偿乙方____元____□由乙方拆除，甲方给予____元补偿____□其他：__________________）。

5、租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）有线电视费；

（6）物业管理费；

（7）其他费用：__________________。

乙方应在每月____日前向甲方支付上一个月的上述费用。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备的正常使用。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

3、甲方应协助乙方处理房屋使用过程中遇到的相关问题。

4、如因不可抗力原因导致房屋无法使用，甲方应书面通知乙方，并根据实际情况部分或全部免除乙方的租金支付义务，房屋毁损的，双方应根据损失情况协商处理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金及其他应付款项。

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