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2025年经纪人大赛试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.关于房地产经纪人的职业道德，以下哪项表述是正确的？()

A.为客户谋取利益是唯一的目标

B.客户的隐私可以随意公开

C.始终维护行业的正面形象

D.只代表自己利益而不顾及其他

2.以下哪种情况下，经纪人不得参与交易？()

A.客户同意经纪人参与

B.经纪人与卖方有利害关系

C.交易双方都同意经纪人的参与

D.经纪人与买方有亲戚关系

3.房地产经纪业务的基本流程包括哪些环节？()

A.客户咨询、市场调研、签订合同、成交、售后服务

B.签订合同、市场调研、客户咨询、成交、售后服务

C.市场调研、客户咨询、成交、签订合同、售后服务

D.成交、市场调研、客户咨询、签订合同、售后服务

4.房地产经纪合同中的免责条款通常包含哪些内容？()

A.经纪人承诺事项、客户承诺事项、违约责任、争议解决

B.税费、佣金支付、保密条款、解除合同条件

C.法律依据、合同生效条件、合同终止条件、违约责任

D.合同期限、保密条款、违约责任、争议解决

5.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的职责范围？()

A.调查房屋的产权情况

B.协助签订房屋买卖合同

C.帮助客户办理过户手续

D.代表客户参加房产拍卖会

6.以下哪种房地产不属于二级市场？()

A.二手房市场

B.租赁房市场

C.新开发房地产项目

D.改建房地产项目

7.房地产经纪人在遇到客户投诉时应采取哪些措施？()

A.立即停止工作，不予理睬

B.坦诚面对，积极解决问题

C.转移责任给其他同事

D.询问客户原因后拒绝赔偿

8.房地产经纪人应具备哪些职业素质？()

A.专业知识、沟通能力、诚信守信、敬业精神

B.策略性、创新性、领导力、组织协调能力

C.团队协作、个人魅力、决策力、执行力

D.应变能力、适应能力、自我管理、团队合作

9.以下哪种情况会导致房地产经纪人被取消资格？()

A.违反行业规定但未造成损失

B.因过失导致客户损失较小

C.违法犯罪被依法判决

D.拒不配合行业管理部门的调查

10.在签订房地产经纪合同时，以下哪项不是合同的基本内容？()

A.经纪事项和内容

B.佣金金额和支付方式

C.合同履行期限

D.经纪人姓名和身份证号码

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人开展业务时，以下哪些行为是合法的？()

A.主动向客户介绍房源信息

B.未经客户同意泄露客户隐私

C.客观公正地提供市场信息

D.利用不正当手段获取客户信息

12.房地产经纪合同中应包含哪些必要条款？()

A.经纪服务内容和范围

B.经纪服务费用及支付方式

C.交易成交条件

D.合同解除条件

E.争议解决方式

13.以下哪些因素会影响房地产价格？()

A.地理位置和交通状况

B.房屋面积和结构

C.市场供需关系

D.政策法规变化

E.经济发展水平

14.房地产经纪人应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国消费者权益保护法》

D.《房地产经纪管理办法》

E.《城市房地产转让管理规定》

15.在房地产交易中，以下哪些属于房地产经纪人的职责？()

A.协助客户办理过户手续

B.为客户提供市场调研和价格咨询

C.协助签订房屋买卖合同

D.代表客户参加谈判

E.负责房屋维修和保养

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在为客户提供咨询时，应遵循的原则是______，确保信息的真实性和准确性。

17.房地产经纪合同中的______条款规定了经纪服务费用的支付方式和计算方法。

18.在签订房地产经纪合同时，若合同期限未明确约定，则______。

19.房地产经纪人在______时，不得泄露客户隐私。

20.房地产经纪业务的基本流程中，______是确定房源是否满足客户需求的重要环节。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以同时代表买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪合同一旦签订，无论交易是否成功，佣金都应支付。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在带看过程中，可以随意透露客户个人信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人只需了解房屋的基本信息即可为客户提供服务。()

A.正确