上市公司财务风险识别与防范以恒大地产为例.pdfVIP

JSong（2015）在FinancialRiskOrigin指出，企业必须要提高自身的财务风险管理

水平，如果忽视了对财务风险的管理，不仅会给企业带来损失，也会阻碍其发展。对于房

地产公司来说，加强财务风险识别与防范是其健康发展的重中之重。

Stephen(2015)FinancialManagement指出，风险管理与保险的研究应该从纯粹风险管

理的研究转向对投资风险的研究，从对人身和财产风险管理的研究转向对财务风险管理的

研究。

韩冬梅（2015）在《论企业财务风险控制与防范》指出，财务风险贯穿在企业整个经

营管理活动中，只有做好对财务风险的防范和控制工作，企业才能稳定发展。要想达到企

业财务管理的目标，财务管理和财务风险的控制是必不可少的。

王晓娟和冯洁（2015）在《基于现金流量的企业风险控制对象》指出，现金流量可以

体现企业的实际运营情况并且对企业的生存和发展起着极其重要的影响。企业只有在融资

渠道畅通和现金流充足的情况下，才能确保各项经营管理

活动的顺利进行，促进企业的进一步发展。

张银平（2015）在《房地产企业财务风险管理体系构建》认为，房地产企业财务管理

体系是由财务风险的识别、评价和管理三部分组成。财务风险与日常的管理经营有着密切

的联系。

唐将伟（2015）在《经济新常态下房地产企业的转型》认为我国进入经济新常态以后，

很多小的房地产地产商不能适应新经济环境，都选择跑路的行为，是由于我国现在不能忽

视房价过高，供大于求，导致小房地产商资金不能及时回来，最终导致财务困境。

余大闯（2015）在《浅谈企业财务管理中金融投资风险及规避措施》对投资项目的风

险进行规避有很多措施，如风险回避、风险转移、风险控制、风险自留和后备措施，为许

多企业在防范风险使提供了许多方案，提供许多灵感。

陆怡安（2016）在《企业财务风险成因及应对策略探讨》指出，企业陷入危机大多情

况是因为出现财务风险，所以对企业财务风险的有效控制是关乎企业生存与发展的，任何

一个企业都要注重财务风险与防范。

王幼芳（2016）在《房地产开发企业财务风险及其防范》指出，当前我国房地产开发

行业是一个非常昌盛的行业，这一行业在发展的过程中具备良好的发展前景，其比较明显

的特点是投资的数额相对较大，建设周期相对较长，在这一过程中可能会出现风险，所以

在房地产企业作出投资决策之前，要采取一定的有效防范措施。

王倩和彭丽坤（2016）在《论我国房地产企业财务风险控制》指出，我国房地产企业

起步较晚、发展较缓慢，其管理能力较低，这些因素导致了其融资渠道单一、投资决策能

力低效、资金回收困难等。

SSun等（2016）在UniversityNA.Currentsituationandrisksofloansinrealestate

infrastructureenterprises指出，如果不进行科学的分析和判断房地产财务的风险波动，建

立科学的财务风险评价模型，很可能会忽视一些潜在的风险。一旦这种可能性转移变成现

实，房地产经济的持续健康发展将会受到影响。

贾怡（2016）《财务风险的分析与防范》在分析了财务风险的危害、特征、主要类型、原

因以及防范措施。这对于财务风险与防范起到了关键性的推进,为财务风险的识别与防范

做出了巨大的贡献。

周鸿等（2016）在《基于非财务视角的上市公司财务困境预警研究——基于主成分逻

辑回归的方法》进行了基于非财务视角的上市公司财务困境预警研究，考察了股权结构、

人力资源等非财务因素对公司发生财务危机的影响，表明公司的管理非财务变量的引入也

可以提高预警模型的精确度，完善对上市公司对财务困境的防范。

综上所述，企业通过上市，获得便利的融资渠道，给企业未来的创新发展提供雄厚的

资金力量房地产市场上市公司上市规则较主板市场宽松一些，对需要上市前的企业的规模

及盈利要求不高，实行低门槛准入机制，一旦上市后公司需要保持活跃的交易及较高的盈

利由于房地产上市企业发展过程中伴随着高风险性，实践中也不乏运作失败的案例,当公

司经营不善时，就会出现财务问题，进而出现财务风险，这些财务风险往往是的可控的。

上市公司财务风险与防范—以恒大地产为例

摘要

随着我国经济的快速发展，人们对住房的需求在不断上涨。我国的房地产行业已经发

展为我国重要的一个行业。房地产项目经营具有很大的投资风险，