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2025年物业政策法规试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.2025年物业管理条例规定，物业管理区域内禁止下列哪项行为？()

A.乱扔垃圾

B.随意停放车辆

C.随意毁坏公共设施

D.以上都是

2.物业服务企业应当依法对哪些内容进行公示？()

A.服务内容

B.服务标准

C.收费项目及标准

D.以上都是

3.业主大会的召开应当符合哪些条件？()

A.业主委员会决定

B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意

C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.业主委员会或者20%以上的业主联名提议

4.物业服务企业违反物业管理条例规定，业主可以采取哪些措施？()

A.请求调解

B.向物业管理部门投诉

C.依法提起诉讼

D.以上都是

5.物业管理区域内发生的下列哪项行为，物业服务企业应当予以制止？()

A.业主装修房屋

B.业主饲养宠物

C.业主在楼顶搭建平台

D.业主在公共区域吸烟

6.物业管理区域内，下列哪项费用应当由业主承担？()

A.公共设施维修费用

B.物业服务企业员工工资

C.业主委员会工作经费

D.以上都是

7.物业服务企业应当定期向哪些部门报告工作？()

A.业主大会

B.物业管理部门

C.住宅小区业主委员会

D.以上都是

8.下列哪项不属于物业管理区域内禁止的行为？()

A.乱扔垃圾

B.随意停放车辆

C.业主装修房屋

D.业主在公共区域吸烟

9.物业服务企业违反物业管理条例规定，应当承担哪些法律责任？()

A.警告

B.罚款

C.责令改正

D.以上都是

10.物业管理区域内，下列哪项行为可能影响公共安全？()

A.业主装修房屋

B.业主饲养宠物

C.业主在楼顶搭建平台

D.业主在公共区域吸烟

二、多选题(共5题)

11.根据2025年物业管理条例，以下哪些属于物业管理区域内禁止的行为？()

A.乱扔垃圾

B.随意停放车辆

C.随意毁坏公共设施

D.业主装修房屋

12.物业服务企业应向哪些部门报告工作？()

A.业主大会

B.物业管理部门

C.住宅小区业主委员会

D.社区居委会

13.业主大会的召开需要满足哪些条件？()

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.业主委员会决定

D.20%以上的业主联名提议

14.物业服务企业违反规定，业主可以通过哪些途径维权？()

A.请求调解

B.向物业管理部门投诉

C.依法提起诉讼

D.业主自行解决

15.以下哪些属于物业管理区域内应公示的信息？()

A.服务内容

B.服务标准

C.收费项目及标准

D.业主个人信息

三、填空题(共5题)

16.2025年物业管理条例规定，物业管理区域内禁止的行为之一是________。

17.物业服务企业应当依法对________进行公示，确保业主知情权。

18.业主大会的召开应当符合________的条件，确保业主的参与和决策权。

19.物业服务企业违反物业管理条例规定，业主可以通过________途径维权。

20.物业管理区域内，下列________行为可能影响公共安全，应当予以制止。

四、判断题(共5题)

21.2025年物业管理条例规定，物业服务企业可以对业主进行罚款。()

A.正确B.错误

22.业主大会的召开不需要业主的参与，由业主委员会自行决定。()

A.正确B.错误

23.物业服务企业可以对业主的装修行为进行限制。()

A.正确B.错误

24.业主个人信息可以公开，以便物业服务企业提供服务。()

A.正确B.错误

25.物业服务企业有权单方面调整收费标准。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：2025年物业管理条例对物业服务企业的公示义务有哪些具体要求？

27.问：业主大会的决议需要满足什么条件才能生效？

28.问：在物业管理区域内，哪些行为可能构成对公共安全的威胁？

29.问：物业服务企业在物业服务合同到期后，如何处理与业主的关系？

30.问：业主在物业管理中享有哪些权利？

2025年物业政策法规试题及答案

一、单选题(共10题)

1.