【管理】2025一建-XT-小白入门49记.pdfVIP

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2025年全国一级建造师资格考试

建设工程项目管理

小白入门49记

主编：梁宏飞、庄林财

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顺，一背就牢，法规里那些拗口的条文瞬间变得亲切起来；还有押韵的小技巧，让经济公式在不经

意间就刻进了你的DNA。不管你是刚刚踏上一建备考之路的“小白”，还是已经在备考途中摸爬

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1.开工日期有争议如何认定？★★

【速记】弓箭失踪

答：开工日期有争议按以下情形认定：

（1）发包人或监理人发出的开工通知载明的时间；

①通知发出后，不具备条件，以开工条件具备时间；

②承包人原因推迟，以开工通知载明的时间；

（2）经发包人同意已实际进场，以实际进场时间；

（3）未发出开工通知，亦无相关证据，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告

或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

【例题】关于开工日期有争议情形的认定，正确的有（）。

A.发包人或监理人发出的开工通知载明的时间

B.通知发出后，不具备条件，以开工条件具备时间

C.经发包人同意已实际进场，以实际进场时间

D.经发包人同意已实际进场，以合同进场时间

E.发出开工通知，亦无相关证据，应当综合考虑

【参考答案】ABCD

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2.实际竣工日期有争议如何认定？★★

【速记】荷包蛋（占）

答：实际竣工日期

依据《司法解释》，有争议按以下情形认定：

（1）竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（2）承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（3）工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

【例题】根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，当事人对建设工

程实际竣工日期有争议的，关于人民法院认定竣工日期的说法，正确的是（）。

A.建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期

B.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以竣工验收合格之日为竣工日期

C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

D.建设工程未竣工验收，发包人擅自使用的，以承包人实际完工之日为竣工日期

【参考答案】C

3.哪些工程需要组织专家论证？★★★

【速记】地基高

答：涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、

审查。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

【例题】根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应编制专项施工方案并组织专家论证、审查

的分部分项工程有（）。

A.拆除工程