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2025年第5期现代园艺园艺沙龙

保障性安居工程景观设计成本优化提升路径探究

杨睿1，陈昌柏2

（1中建八局（山东）设计咨询有限公司，山东济南250101；2山东高速产业投资有限公司，山东济南250132）

摘要：随着时代发展，景观设计逐渐去风格化，甲方对景观成本控制越来越严格。而党的十九届五中全会展示出对城市更新板块

的发展意向，国家也在加大基础设施的投入，保障性安居工程的需求将会逐渐增多，保障性安居工程景观也随之成为热点和焦点，

在有限的资源内发挥最大的作用，创造优美的景观效果，可以为丰富城市天际线及提升环境质量作出更大的贡献。本研究分析了

保障性安居工程中的景观发展背景，明确保障性安居工程景观的成本构成，阐述了其景观元素、设计流程和设计各阶段特点等，提

出了各个阶段的重点工作及相应阶段的成本控制方法，并基于硬景、软景、室外家具和室外水电4个景观元素进行分析，达到了总

体把握保障性安居工程景观设计中成本控制的效果，解决了保障性安居工程景观中效果与成本平衡的问题。

关键词：保障性安居工程景观；成本控制要点；设计流程

DOI:10.14051/j.cnki.xdyy.2025.05.053

城市更新行动的发起，是中国共产党的重要决策面积。

部署，也是“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确1.2.2硬景比例。铺装与水体的投影面积与用地红线内

的重大工程项目。城市更新是城市发展到一定阶段的景观的总投影面积比例。

必然要求，是对城市中存在环境、品质、生态、景观等问1.2.3硬景比例规定。《景观三大纪律十项注意》中规

题的地区做出必要的、有序的改建过程。保障性安居工定：独栋别墅8%~10%；联排别墅10%~12%；花园洋房

程是政府进行道路建设或者其他公共设施建设时，对15%~17%；高层公寓16%~19%（若有地上停车位可适

被拆迁居民进行安置所建的房屋[1]。进行城市更新改建当放宽，若有人车分流，面积应降3%~5%）。

时会涉及保障性安居工程的建设，而合理有序的保障1.3景观元素构成

性安居工程会给社会发展和城市和谐进步带来良好的景观构成是相当复杂的，从成本清单的角度来看

影响，这就对保障性安居工程景观的要求逐渐严格[2]。可以分为软景、硬景、构筑物、水电及部品四大类。

习近平总书记在党的二十大报告中强调，中国式现代2保障性安居工程景观设计流程及成本控制要点

化是人与自然和谐共生的现代化，必须牢固树立绿水2.1设计流程

青山就是金山银山理念，站在人与自然和谐共生的高保障性安居工程景观设计流程如图1。

度谋划发展。要将党的二十大精神融入景观建设当中，

深入推进新时代园林绿化高质量发展。在有限的资源

下，将保障性安居工程景观建设得舒适宜人美观，就需

要明确景观成本的构成，熟悉掌握景观设计流程及成

本过程控制要点，掌握景观设计中成本控制的要点。

1保障性安居工程景观的成本构成

保障性安居工程的建设一般为EPC总承包，不仅

需要让客户满意，也要让甲方和总承包方达到收益与

产出的合理比例，这就对设计方提出更高的要求，在成

本控制与景观效果之间寻找最优解。

1.1保障性安居工程景观成本控制的目的

保障性安居工程景观所要达到的效果需要让客户

满意，合理控制成本是关键，而不是一味地减配置、减

投入，损失景观效果及客户感受。对于甲方来说，追求

景观投入与地产收益的投入产出比的合理性。对于图1设计流程

EPC总承包来说，在满足业主需求的情况下达到景观2.2设计各阶段特点及工作