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设备层购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供设备层购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供设备层购房相关服务，包括但不限于协助甲方进行设备层房产的咨询、评估、购买、过户、装修及后续管理等全过程服务。乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求，并保障甲方的合法权益。乙方需向甲方提供设备层房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用证、规划许可证、建筑设计图纸、设备层产权证明等文件，并确保所提供资料的真实性和合法性。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

(1)设备层房产的实地考察及评估；

(2)协助甲方与开发商或房东进行购房谈判；

(3)办理购房相关手续，包括但不限于合同签订、资金支付、过户登记等；

(4)协助甲方进行设备层的装修及设备安装；

(5)提供设备层使用及维护的相关指导；

(6)协助甲方处理设备层使用过程中可能出现的纠纷或问题。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业、高效、优质的服务，并确保在合同约定的期限内完成所有服务事项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供设备层购房的相关需求及要求，并配合乙方进行必要的调查和核实。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，并确保支付方式合法合规。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得利用设备层进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施设备层购房服务的合法资质，并持有相关营业执照及从业资格证。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具及设备。

6、乙方如发现设备层存在安全隐患或不符合使用要求，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、设备层购房服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个服务阶段后，甲方应向乙方支付相应的服务费用。

2、设备层购房服务费含税金额为：咨询评估费_______元（大写：人民币_______元整），购房手续费_______元（大写：人民币_______元整），过户登记费_______元（大写：人民币_______元整），装修指导费_______元（大写：人民币_______元整），后续管理费_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付服务费用，并确保支付方式合法合规。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的三倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：