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消防维保方案

维修保养工作方案XXX

建筑消防系统

项目名称：

编制单位：

编制日期：

维保工作方案

XXXXXXX消防维保项目

XXX

2016年X月X日

1

维修保养工作方案XXX

目录

第一章维保工程简况

第二章维保工作方案编制依据

第三章维保工作主要技术内容要求、标准

第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责

第五章维护方式及响应时间

第六章维修机具及材料供应

第七章维保实施详细工作计划

第八章质量目标及服务承诺

第九章施工安全生产保证

第十章维修保养相关表格（见附表）

第一章维保工程简况

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维修保养工作方案XXX

1、项目概况：XXX石化码头位于XXXXXXX，拥有全

国最大的30万吨级陆岸原油

码头，港区堆栈面积22.7万m2,堆场面积133.4万m2,油

罐容积54.2万m3,装卸机械770

多台(套),港作船舶22艘,输油管线41.5公里,。

湛江港维修保养工作具有工作范围广，作业环境安全要求

高，露天作业辛

苦及消防装备多样化、使用年月久，维护保养的难度及强

度十分高的特性。

2、消防系统内容包括：

1)火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜

/盘、火灾探测器、手动报

警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱

/端子箱、消防电话、报警线

路）

2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体

探测器、报警线路）

3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设

备、水泵接合器）

4)室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消

火栓箱、室外消火栓、水

泵接合器、联动试验）

5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、

联动）

6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄

电池、专用消防电源、消防

装备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消

防电源）

7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡

沫比例夹杂器、泡沫产生器、

管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫

水喷淋）

8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管

路）

9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统）

10）防火门（包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门

锁等）

11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，

保护范围，有效期

限）

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维修保养工作方案XXX

第二章维保工作方案编制依据

1.《现代消防工程施工维护手册》

2.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB-2007）

3.《消防给水及消火栓系统手艺标准》（GB-2014）

4.《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB-2006）

5.《建筑设计防火规范》（GB-2014）

6.《建筑消防设施的维护管理》（GB-2010）

7.《石油库设计规范》（GB-2014）

8.《石油化工企业设计防火规范》（GB-2008）

9.其他有关消防规定

第三章维保工作主要技术内容要求、标准

维保工作主要内容

检查测试目的是通过对消防系统的检查测试，一

方面来评定消防系统运行

的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划

的排除。

故障排除包括故障发生原因确认、故障的处理进

程、更换故障的零件、

排除故障的跟进、填写有关记录表格。

保养清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对

消防设备的清洁、润滑

紧固接线，使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常

工作状态。

经由进程检查测试发现故障隐患，并及时将故障消灭在

萌芽状况中；经由进程有效的

保养使消防装备处于优秀的事情状况，确保系统处

于一般事情状况。

1、自动报警系统检测维修保