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2025年智联招聘物业试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理中，下列哪项不属于物业服务合同的主要内容？()

A.物业服务内容

B.物业服务费用

C.物业服务期限

D.物业管理区域的划分

2.在物业管理中，以下哪项行为不属于业主的义务？()

A.支付物业服务费用

B.维护公共秩序

C.随意改变房屋结构

D.不得擅自占用共用部位

3.物业管理区域内的公共设施设备，其维修责任应由谁承担？()

A.业主承担

B.物业服务企业承担

C.业主大会承担

D.物业管理部门承担

4.以下哪项不属于物业管理纠纷的类型？()

A.物业服务合同纠纷

B.业主大会决议纠纷

C.物业使用纠纷

D.物业保险纠纷

5.在物业管理中，下列哪项不属于物业服务企业的权利？()

A.收取物业服务费用

B.制定物业管理规约

C.维护公共秩序

D.业主大会的决策权

6.物业管理中，以下哪项不属于物业服务合同终止的情形？()

A.服务期限届满

B.物业服务合同解除

C.业主大会决定终止

D.物业服务企业破产

7.在物业管理中，以下哪项不属于业主大会的职责？()

A.选举业主委员会

B.审议物业服务方案

C.制定物业管理规约

D.维护公共秩序

8.物业管理中，以下哪项不属于物业管理规约的内容？()

A.物业使用规则

B.物业服务费用缴纳

C.物业维修责任

D.物业保险

9.在物业管理中，以下哪项不属于业主的权利？()

A.选举业主委员会

B.参与物业管理决策

C.随意改变房屋结构

D.享受物业服务

10.物业管理中，以下哪项不属于物业服务企业的义务？()

A.提供物业服务

B.维护公共秩序

C.业主大会的决策权

D.及时报告物业管理情况

二、多选题(共5题)

11.物业管理中的物业服务合同应当包括以下哪些内容？()

A.物业服务内容和标准

B.物业服务费用及其支付方式

C.物业服务期限

D.违约责任

E.争议解决方式

12.以下哪些属于物业管理区域内的共用设施设备？()

A.电梯

B.消防设施

C.公共照明

D.物业管理用房

E.业主的专用停车位

13.物业管理中，以下哪些行为属于业主的义务？()

A.支付物业服务费用

B.维护公共秩序

C.遵守物业管理规约

D.不得擅自改变房屋结构

E.不得占用公共区域

14.以下哪些情形下，物业服务企业可以解除物业服务合同？()

A.业主大会决定终止物业服务合同

B.物业服务企业违约，经整改后仍不达标

C.物业服务合同到期，双方未续签

D.物业服务企业破产或被吊销营业执照

E.物业服务企业擅自改变物业服务内容

15.以下哪些属于物业管理纠纷的解决途径？()

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

E.政府主管部门处理

三、填空题(共5题)

16.物业服务企业应当根据《物业管理条例》的规定，与业主或者业主大会签订__物业服务合同__。

17.物业管理区域内的公共收益，按照__业主大会__或者__业主委员会__的决定使用。

18.业主委员会的选举，应当由__业主大会__负责组织，并按照《物业管理条例》的规定进行。

19.物业服务企业应当按照__合同约定__的内容和标准，提供物业服务。

20.物业管理区域内发生紧急情况，物业服务企业应当立即采取必要措施，并及时__报告__。

四、判断题(共5题)

21.物业管理区域内，业主对物业的使用享有优先权。()

A.正确B.错误

22.物业服务企业可以单方面修改物业服务合同的内容。()

A.正确B.错误

23.物业管理区域内的公共收益，物业服务企业可以自行支配。()

A.正确B.错误

24.业主委员会成员由物业服务企业直接选举产生。()

A.正确B.错误

25.物业服务企业对物业管理区域内发生的紧急情况负有及时处理的义务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物业管理的基本原则。

27.物业服务企业有哪些权利和义务？

28.业主大会和业主委员会在物业管理中分别扮演什么角色？

29.物业管理纠纷的解决途径有哪些？

30.物业服务合同的主要内容有哪些？

2025年智联招聘物业试题及答案

一、单