炒房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产用途：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产所有权人：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：____________________），作为购房意向金。

3.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：____________________），首付款支付方式为_______。

4.甲方应在房屋交付前_______个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：____________________），剩余房款支付方式为_______。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在收到甲方书面异议之日起_______个工作日内，对房屋进行维修或更换，直至甲方满意。

四、税费及费用承担

1.房产交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.房屋交付前产生的物业管理费、水电费等费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

2.甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关文件复印件

第2篇

合同编号：____________________

甲方（买方）：_________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（卖方）：_________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“该房产”），该房产基本情况如下：

-房产地址：__________________

-房产证号：__________________

-建筑面积：__________________

-房屋结构：__________________

-房屋用途：__________________

-房产现状：__________________

2.乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1乙方同意将该房产转让给甲方，甲方同意购买该房产。

1.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方房产转让款人民币____元整（大写：____元整）。

1.3乙方应在收到甲方支付的全部房产转让款后____个工作日内，将房产证及相关文件交付给甲方。

第二条付款方式

2.1甲方支付房产转让款的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

2.2甲方在支付房产转让款时，应提供有效身份证件，以便乙方核对。

第三条交付与过户

3.1乙方应在甲方支付全部房产转让款