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2025年土地招拍挂试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在土地招拍挂过程中，关于挂牌期限的规定，以下哪项是正确的？()

A.挂牌期限不得少于30日

B.挂牌期限不得少于20日

C.挂牌期限不得少于15日

D.挂牌期限无固定要求

2.以下哪项不是土地招拍挂公告应包含的内容？()

A.土地位置和面积

B.土地用途

C.出让起始价

D.纳税人身份

3.关于土地招拍挂的报价方式，以下哪项是正确的？()

A.必须一次性报价

B.可以分阶段报价

C.不得低于起始价

D.可以自由报价

4.在土地招拍挂过程中，出现以下哪种情况，可以终止挂牌？()

A.挂牌期限届满无人报价

B.挂牌期限届满报价低于起始价

C.挂牌期限届满报价高于起始价

D.挂牌期限届满未按时缴纳保证金

5.以下哪种土地可以采取协议出让的方式？()

A.经营性用地

B.工业用地

C.公共福利性用地

D.以上均可

6.土地招拍挂的出让合同中，以下哪项是必须包含的内容？()

A.出让土地面积

B.出让土地用途

C.出让起始价

D.以上都是

7.关于土地招拍挂的保证金，以下哪项是正确的？()

A.报价时必须缴纳保证金

B.报价前无需缴纳保证金

C.报价时可以根据自身情况决定是否缴纳保证金

D.保证金金额无固定要求

8.土地招拍挂的公告期限从何时开始计算？()

A.挂牌期限届满之日

B.公告发布之日

C.挂牌期限开始之日

D.土地使用权证颁发之日

9.以下哪项不是土地招拍挂的投标资格要求？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有良好的商业信誉

C.具有符合要求的资金实力

D.具有土地使用权证

二、多选题(共5题)

10.在土地招拍挂过程中，以下哪些行为属于不正当竞争？()

A.投标人相互串通报价

B.投标人以低于市场价的价格投标

C.投标人提供虚假的资质文件

D.投标人利用不正当手段影响评标委员会

11.以下哪些情形下，土地招拍挂出让合同可以解除？()

A.出让方未按合同约定提供土地

B.受让方未按合同约定支付出让金

C.出让方因不可抗力导致无法履行合同

D.受让方违反合同约定擅自改变土地用途

12.土地招拍挂公告应包含哪些基本内容？()

A.土地位置和面积

B.土地用途

C.出让起始价

D.挂牌期限

E.投标资格要求

13.以下哪些情况会导致土地招拍挂交易失败？()

A.投标截止时无人报价

B.报价低于起始价

C.评标委员会未通过任何投标文件

D.出让方撤销出让公告

14.在土地招拍挂过程中，以下哪些机构或个人有权利提出异议？()

A.投标人

B.竞争对手

C.受让方

D.任何对交易有利益关系的人

三、填空题(共5题)

15.土地招拍挂中，挂牌期限的起始日为______。

16.在土地招拍挂过程中，如果出现______，则可以终止挂牌。

17.土地招拍挂的出让起始价通常由______确定。

18.土地招拍挂的投标保证金应在______内缴纳。

19.土地招拍挂的出让合同应当自______之日起生效。

四、判断题(共5题)

20.土地招拍挂过程中，所有参与竞拍的企业必须使用真实有效的资质文件。()

A.正确B.错误

21.土地招拍挂的挂牌期限可以根据出让方的要求进行调整。()

A.正确B.错误

22.在土地招拍挂中，所有投标人都可以自由选择报价方式，包括分阶段报价。()

A.正确B.错误

23.土地招拍挂的出让起始价是固定的，不能低于该价格。()

A.正确B.错误

24.土地招拍挂的出让合同一旦签订，任何一方都不能随意解除。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述土地招拍挂的程序包括哪些主要步骤？

26.在土地招拍挂中，如何处理投标人的资格异议？

27.土地招拍挂中，评标委员会的职责是什么？

28.土地招拍挂中，如果出现不可抗力导致出让合同无法履行，应当如何处理？

29.在土地招拍挂中，土地用途变更的程序是怎样的？

2025年土地招拍挂试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，挂牌期限不得少于30日。

2.【答案】D

【解析】土地招