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  • 2026-02-19 发布于河南
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2025年房屋贷款试题及答案解析

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一、单选题(共10题)

1.假设小明贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为20年,每月还款额是多少?()

A.5,523.81元

B.5,321.54元

C.5,765.23元

D.5,987.65元

2.小明在还贷5年后提前还款50万元,剩余贷款本金是多少?()

A.45万元

B.50万元

C.55万元

D.60万元

3.小李购买一套房,总价为200万元,首付比例为40%,贷款利率为4.5%,贷款期限为30年,每月还款额是多少?()

A.9,000元

B.10,000元

C.11,000元

D.12,000元

4.张先生贷款150万元,年利率为3.6%,贷款期限为10年,采用等额本金还款方式,第一个月的还款额是多少?()

A.16,677.78元

B.15,000元

C.14,000元

D.13,000元

5.王女士贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为15年,采用等额本金还款方式,最后一个月的还款额是多少?()

A.7,865.23元

B.7,500元

C.7,000元

D.6,500元

6.李先生贷款80万元,年利率为6%,贷款期限为5年,每月还款额是多少?()

A.15,000元

B.14,000元

C.13,000元

D.12,000元

7.赵女士贷款200万元,年利率为4%,贷款期限为20年,采用等额本金还款方式,第一个月的还款额是多少?()

A.11,000元

B.10,000元

C.9,000元

D.8,000元

8.钱先生贷款50万元,年利率为5.5%,贷款期限为10年,每月还款额是多少?()

A.5,500元

B.6,000元

C.6,500元

D.7,000元

9.周女士贷款100万元,年利率为6%,贷款期限为20年,采用等额本金还款方式,最后一个月的还款额是多少?()

A.5,000元

B.4,500元

C.4,000元

D.3,500元

10.吴先生贷款200万元,年利率为4.8%,贷款期限为15年,每月还款额是多少?()

A.12,000元

B.13,000元

C.14,000元

D.15,000元

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是房屋贷款的还款方式?()

A.等额本息

B.等额本金

C.一次性还本付息

D.按年付息,到期还本

12.以下哪些因素会影响房屋贷款的月还款额?()

A.贷款本金

B.年利率

C.贷款期限

D.首付比例

13.在以下哪些情况下,借款人可能提前还款?()

A.借款人经济状况改善

B.房屋市场价格上涨

C.银行利率下调

D.借款人需要资金周转

14.以下哪些是房屋贷款的风险?()

A.信用风险

B.市场风险

C.违约风险

D.利率风险

15.以下哪些是办理房屋贷款需要准备的资料?()

A.身份证明

B.收入证明

C.房屋买卖合同

D.首付证明

三、填空题(共5题)

16.在等额本息还款方式下,每月还款额由两部分组成,一部分是贷款本金的一部分,另一部分是

17.如果贷款利率上调,采用等额本息还款方式的借款人每月还款额将

18.在等额本金还款方式下,借款人每月还款额随着还款月份的增加而

19.在房屋贷款中,首付比例越高,

20.房屋贷款的利率通常以

四、判断题(共5题)

21.等额本息还款方式下,借款人每月还款额固定,贷款期限越长,每月还款额越少。()

A.正确B.错误

22.等额本金还款方式下,借款人每月还款额随时间推移逐渐增加。()

A.正确B.错误

23.提前还款会减少借款人的利息支出。()

A.正确B.错误

24.房屋贷款的利率越高,借款人的还款压力越小。()

A.正确B.错误

25.在房屋贷款中,首付比例越高,贷款期限可以越长。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述等额本息和等额本金两种还款方式的区别。

27.在什么情况下,借款人可能会选择提前还款?

28.房屋贷款的利率是如何确定的?

29.房屋贷款中的首付比例对借款人有什么影响?

30.房屋贷款的还款方式有哪些优缺点?

2025年房屋贷款试题及

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