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零四版安置房买卖合同电子签约示范文本

甲方（出卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买受方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的安置房出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋面积：________________

1.5房屋产权：甲方保证其对所售房屋拥有合法的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于____年____月____日前支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。过户费用按照相关法规规定由双方各自承担。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

（2）甲方应保证所售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形。

（3）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权利按照本合同约定购买甲方所售房屋。

（2）乙方应按照约定时间及方式支付购房款。

（3）乙方应按照约定时间接收房屋。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。

（2）甲方所售房屋存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等情形的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款__%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款__%的违约金。

（2）乙方未按约定时间接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__%的违约金。

第六条其他约定

6.1本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，如有政策调整，双方应按照新的政策规定执行。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：____年____月____日