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- 约1.93千字
- 约 5页
- 2026-02-19 发布于浙江
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房地产中介带看协议书
甲方(委托人):____________________
身份证号/统一社会信用代码:___________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(房地产中介机构):____________________
营业执照号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产中介服务管理规定》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下,就乙方为甲方提供房地产带看服务事宜达成如下协议:
第一条服务内容
1.1乙方应根据甲方需求,向甲方提供符合要求的房地产房源信息,并安排专业人员陪同甲方实地查看房屋(以下简称“带看房屋”)。带看房屋基本信息如下:
房屋地址
产权证号
建筑面积
户型
挂牌价格
其他信息
1.2乙方应向甲方如实告知带看房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况、房屋质量、周边配套等重要信息,并提供相关证明文件(如房产证、抵押合同、租赁合同等)的复印件。
1.3乙方在带看过程中,应协助甲方了解房屋现状,解答甲方关于房屋交易流程、税费政策、贷款办理等相关问题。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息,并对带看房屋的相关情况进行详细了解。
2.2甲方应向乙方如实告知购房/租房需求,包括预算、房屋类型、位置、面积等,并提供真实有效的身份证明、购房资格证明等文件。
2.3未经乙方书面同意,甲方不得通过其他中介机构或自行与带看房屋的产权人/出租人就带看房屋达成交易(包括但不限于签订买卖合同、租赁合同、支付定金、首付款等)。若甲方违反本条款,需向乙方支付相当于房屋成交总价/年租金____%的违约金。
2.4甲方应遵守带看房屋的使用规定,不得损坏房屋设施设备,如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏的,应承担赔偿责任。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方有权要求甲方配合带看工作,提供必要的身份信息及相关证明文件。
3.2乙方应严格遵守房地产中介服务规范,不得隐瞒或虚构房屋重要信息,不得诱导甲方签订不公平的交易合同。
3.3若甲方通过乙方与带看房屋的产权人/出租人达成交易,乙方有权按照本协议约定收取中介服务费用。
3.4乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及文件资料,未经甲方书面同意,不得向第三方泄露,但法律法规另有规定或为完成服务所必需的除外。
第四条中介服务费用及支付方式
4.1若甲方通过乙方与带看房屋的产权人/出租人达成交易,甲方应向乙方支付中介服务费用,具体标准如下:
购房服务:按房屋成交总价的____%支付;
租房服务:按____个月租金支付。
4.2中介服务费用应在甲方与产权人/出租人签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》当日一次性支付至乙方指定账户。乙方应在收款后向甲方开具合法有效的收款凭证。
4.3因甲方原因导致交易未能达成的,乙方已收取的费用不予退还;因乙方原因导致交易未能达成的,乙方应在____个工作日内将已收取的费用全额退还甲方。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本协议第二条第3款约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并保留通过法律途径追究甲方责任的权利。
5.2若乙方未履行本协议约定的服务义务,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3任何一方违反本协议约定,除承担违约责任外,还应赔偿对方因此遭受的全部损失,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
第六条协议期限与终止
6.1本协议自双方签字(盖章)之日起生效,有效期至____年____月____日。协议期满后,若双方未续签,则本协议自动终止。
6.2若甲方已通过乙方完成房屋交易,或双方协商一致,可提前终止本协议。
第七条争议解决
因本协议产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的,以补充协议为准。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年____月____日
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