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零四版办公空间租赁保险合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公空间位于____________________（地址），建筑面积为____________________平方米，具体面积以实测为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方支付租金的方式为每____________________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3乙方应在每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为保证金。

4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条保险责任

5.1乙方应在本合同签订后五日内，向保险公司投保以下保险：

5.1.1办公空间财产保险，保险金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.1.2公共责任保险，保险金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2乙方应将保险单正本交甲方备案，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

5.3在保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并协助甲方办理理赔事宜。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的主体结构及公共部位的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的维修与保养，并承担相应费用。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动，必须征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。

第七条使用要求

7.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变用途。

7.2乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的百分之十。

第九条合同解除与终止

9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

9.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为三个月租金。

9.3本合同因双方协商一致解除或因不可抗力导致无法履行时，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________