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电梯安装及维保服务方案

一、合同主体

本合同由以下双方自愿签订甲方为电梯使用方或业主乙方为提供电梯安装及维保服务的专业公司。甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：。乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：。双方确认各自具备签订合同的合法资格和能力遵守相关法律法规。

二、服务内容

（一）电梯安装服务

乙方根据甲方要求在规定时间段内负责电梯设备的安装包括设备搬运调试及现场安全检查。安装过程包括电梯轿厢导轨驱动系统安全装置的组装与固定确保安装符合国家标准和相关安全规范。乙方需提供完整安装方案提交相关图纸和风险报告由甲方确认后执行任何变更需双方书面沟通。安装完成后乙方负责试运行并提供安装合格证明文件。

（二）电梯维保服务

维保服务涵盖日常维护定期检查和紧急维修项目确保电梯正常安全运行。日常维护包括每月例行检查清洁润滑部件并记录运行数据。定期检查涉及季度全面检查测试制动器安全回路和控制柜运行状态。紧急维修针对突发故障乙方提供24小时响应机制小时内到达现场解决事故防止人员伤亡。维保报告需每月提交甲方双方共同评估服务效果优化方案。

三、服务标准

乙方服务必须遵循国家电梯安全法规和地方行业标准例如安装时遵守《电梯制造与安装安全规范》维保符合《特种设备使用管理规则》。安装质量达到一次性验收合格率百分之百维保响应时间不超过承诺时限。乙方负责培训甲方人员掌握基本操作与应急预案。服务期间电梯运行故障率控制在一定范围内超出标准视为服务缺失乙方需免费修复。双方定期审核服务日志发现问题时乙方出具整改报告。

四、价格和支付方式

总服务费用为人民币____________________元其中安装费占比百分之六十维保费按月结算百分之四十。支付方式采用分阶段支付：安装服务验收通过后支付百分之五十维保费每季度支付一次发票与报告一并提供。费用调整需双方协商一致书面确认任何额外支出乙方事先申报甲方批准。付款账户：乙方账户信息____________________支付期现执行月内完成逾期滞纳金按日计算。

五、服务期限

本合同生效日起安装服务周期不超过指定天维保服务持续一定年后续可续签。安装时间基于场地准备情况乙方提出工作计划甲方确认执行。维保期从安装验收通过之日起算届满前提前月通知续约或终止。期限内乙方负责所有维保项目服务中断需补偿甲方损失。不可抗力因素双方协商延长时限保障服务连续性。

六、责任和义务

（一）甲方责任和义务

甲方提供安装场所符合安全标准包括电源通风和通行便利负责现场协调。支付费用按时监督乙方工作及时反馈问题配合培训。维护电梯日常使用遵守操作规程避免超载或滥用。保障乙方人员现场安全提供必要防护措施。变更需求书面通知乙方否则承担相关责任。

（二）乙方责任和义务

乙方派遣合格人员持证上岗遵守现场规章制度确保安装维保质高效执行。负责设备采购运输不引入假冒伪劣承担安装过程安全风险。维保期提供全天候支持保存服务记录接受甲方抽查。购买第三者责任险覆盖潜在事故损失履行保密义务不泄露甲方信息。改进服务主动沟通保障电梯持续优化运行效果。

七、违约责任

任何一方违反合同需承担相应后果。甲方逾期支付款额每天支付滞纳金为应付款项的百分之零点零五。乙方服务不合格或不达标准免费返工补救赔偿甲方经济损失上限为合同总金额。延误安装维保超时天视为重大违约扣除服务费或解除合同。故意违约行为额外追责。不可抗力事件双方免责减少损失但不免除诚信合作义务。

八、争议解决方法

合同执行中出现争议双方首选友好协商协商不成提交双方所在地仲裁机构仲裁。仲裁过程依据相关法律裁决为终局约束双方。仲裁无效可向有管辖权法院起诉诉讼费用由败诉方承担。争议期间合同其他条款继续履行保障服务连续性避免扩大损失。

九、生效与终止

合同自签署日生效经双方签字盖章后成立执行条款即刻实施。终止条件包括服务期届满双方书面同意一方重大违约或不可抗力导致无法履行。终止前提前月通知结算未尽费用。终止后乙方完成剩余服务移交材料甲方支付应付款项合同关系结束不留存后义务。

十、其他条款

本合同一式两份双方各执一份具同等法律效力未涉及事项依据相关法规补充。修改条款需双方书面确认。保密义务涵盖商业秘密与运行数据。未尽事宜协商一致后修订不影响整体执行。

十一、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）