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二级消防设施维护保养操作规程

一、总则

（一）目的与依据

为确保本单位（或服务范围内）二级消防设施的完好有效，预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全，依据国家现行消防法律法规及相关技术标准，结合实际情况，制定本规程。

（二）适用范围

本规程适用于本单位（或服务范围内）所有二级消防设施的日常维护保养工作。二级消防设施主要包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统（若有）、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防水泵接合器、消防水泵、灭火器等。

（三）职责分工

1.消防安全责任人/管理人：对消防设施维护保养工作负总责，确保资源投入，组织制定并批准本规程，监督检查执行情况。

2.消防设施维护保养部门/人员：具体负责按照本规程要求实施消防设施的日常检查、维护、保养和测试工作，及时发现并报告故障，建立维护保养记录。

3.各部门/岗位人员：负责本岗位区域内消防设施的日常巡查，发现异常情况及时报告。

二、通用要求

（一）维护保养基本准则

维护保养工作应遵循“预防为主、定期检查、及时维护、确保完好”的原则。所有操作必须严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。

（二）人员资质与培训

从事消防设施维护保养的人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉所维护设备的性能和操作方法，并经专业培训合格后方可上岗。

（三）工具与备件

维护保养前应准备好必要的工具、仪表、清洁用品及合格的备品备件。工具仪表应定期校验，确保其准确性。

（四）安全注意事项

1.进行维护保养工作前，必须确保作业区域安全，必要时设置警示标志，切断相关设备电源，并采取防止误操作的措施。

2.高空作业时，应使用合格的登高工具，做好防坠落措施。

3.进入受限空间或危险区域作业，应严格执行相关安全规定，并有专人监护。

4.涉及水系统放水、气体灭火系统调试等可能影响其他区域的作业，应提前通知相关部门，并做好应急准备。

三、各系统维护保养规程

（一）火灾自动报警系统

1.日常巡查

每日应对火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、火灾显示盘、手动报警按钮、火灾探测器等外观及运行状态进行检查。检查控制器有无报警、故障指示，指示灯是否正常，自检、消音、复位功能是否正常。

2.月度检查与测试

（1）火灾报警控制器：进行自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾报警功能、屏蔽功能、监管报警功能、主备电源切换功能等测试。

（2）手动火灾报警按钮：随机抽取部分手动报警按钮进行模拟动作测试，检查报警信号是否准确传至控制器。

（3）火灾探测器：采用专用检测仪器分期分批对火灾探测器的报警功能进行模拟测试。对粉尘较大场所的探测器应进行清洁。

3.季度检查与测试

（1）消防联动控制器：对消防联动控制设备的各项联动控制功能进行逐项测试，包括启动消防泵、关闭防火阀、停止空调风机、启动防排烟风机、降下防火卷帘、迫降电梯等。

（2）火灾警报装置：测试火灾警报装置的声、光报警功能。

（3）消防电话系统：测试消防电话总机与分机、插孔电话之间的通话质量。

4.年度检查与维护

（1）全面清洁：对所有火灾探测器进行彻底清洁，必要时进行标定或更换。

（2）备用电源：对备用电源（蓄电池）进行充放电试验，检查其容量是否符合要求。

（3）线路检查：检查系统线路的绝缘电阻、接地电阻是否符合规范要求。

（4）系统功能联调：进行整个火灾自动报警系统的联动功能综合测试。

（二）自动喷水灭火系统

1.日常巡查

检查报警阀组外观、压力表指示、喷淋头有无损坏、变形、腐蚀，管道有无泄漏，末端试水装置有无异常。

2.月度检查与测试

（1）报警阀组：检查报警阀组各组件有无损坏，阀门开启状态是否正确，压力表指示是否正常。

（2）末端试水装置：每月开启末端试水阀，观察压力表变化，水流是否顺畅，水力警铃是否动作，压力开关是否报警，消防泵是否能自动启动（若为自动启动方式）。

（3）喷头：检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡等情况。

3.季度检查与测试

（1）水流指示器：开启试验阀门，检查水流指示器动作及报警信号是否准确。

（2）信号阀：手动操作信号阀，检查其开关状态及报警信号是否准确。

（3）管道支架：检查管道支架、吊架是否牢固，有无松动、锈蚀。

4.年度检查与维护

（1）报警阀组：进行报警阀组的放水试验，检查阀瓣开启是否灵活，密封是否严密，水力警铃报警声强是否符合要求。

（2）管道冲洗：对管道进行冲洗，清除管内杂物。

（3）阀门维护：对系统所有阀门进行一次维护，包括启闭检查、润滑、密封件检查等。

（4）压力表校验：对系统所有压力表进行校验。

（三）消火栓系统

1.日常巡查

检查室内外消火栓有无损坏、埋压、圈占，消火栓箱内器材是否齐全完好，水带、水枪有无破损，接口是否匹配。

2.月度