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国际物流中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：国际物流中心项目

项目建设性质：本项目属于新建现代服务业项目，聚焦国际物流服务领域，涵盖货物仓储、国际运输代理、报关报检、供应链管理等核心业务，致力于打造功能完善、高效便捷、智能化程度高的综合性国际物流枢纽。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；规划总建筑面积84500平方米，其中包括仓储配送区52000平方米、综合办公区8500平方米、报关报检服务区6000平方米、配套服务区12000平方米、设备用房及其他辅助设施6000平方米；