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物业房屋验房增值服务合同

甲方（业主）：__________房屋地址：__________

乙方（物业服务企业）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________

鉴于甲方委托乙方提供房屋验房增值服务，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方位于______市______区______小区______栋______单元______室的房屋（以下简称“标的房屋”）提供验房服务，具体范围包括：

（1）结构安全：检测墙体裂缝、楼板/墙面平整度、梁柱垂直度、承重墙标识、沉降观测点等；

（2）防水工程：检查厨卫阳台地面/墙面防水、屋面防水、窗边防水，通过闭水试验（甲方需提前48小时配合蓄水）验证防水效果；

（3）水电设施：检测管线走向合理性、插座通电状态（含相位检测）、漏电保护器功能、水压稳定性（需甲方提供临时用水）、电路负荷能力（需甲方提供临时用电）、燃气管道密封性（需甲方提前联系燃气公司到场配合）；

（4）门窗工程：检测入户门/室内门开关灵活度、密封性（用密封测试纸条验证）、五金件牢固性、玻璃完整性（含钢化玻璃标识）；

（5）装饰装修：检测墙面/地面空鼓率（墙面≤5%、单块瓷砖不空鼓）、瓷砖铺贴平整度、吊顶牢固性、壁纸/涂料施工质量（含色差、流挂）；

（6）配套设施：检测通风系统（含排风扇）、安防系统（门禁、监控接驳）、公共区域