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物业房屋托管租赁服务合同

物业房屋托管租赁服务合同

委托人（甲方）：__________

受托人（乙方）：__________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就甲方委托乙方提供房屋托管租赁服务事宜，达成如下协议：

第一条托管房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室（精确至门牌号）；

2.不动产权证号：__________；建筑面积：__________㎡；房屋结构：__________（如钢筋混凝土）；

3.房屋用途：仅限居住，不得用于商业、仓储或其他违规用途；

4.房屋附属设施：详见附件《房屋家具家电及设施清单》（需列明品牌、型号、数量、新旧程度，双方签字确认）；

5.房屋现状：无抵押、查封、租赁等权利限制，甲方保证对房屋享有完整所有权。

第二条托管服务范围

乙方为甲方提供以下托管服务：

1.租赁代理：寻找合法承租人，协助签订《房屋租赁合同》（需甲方确认租赁期限、租金标准）；

2.费用代收代付：代收承租人租金、押金、物业费、水电费等；按约定时间向甲方转付租金，向第三方支付相关费用；

3.日常维护：每月至少1次检查房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方；小修（如灯泡更换、水龙头维修）可垫付费用