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港口货物堆存项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：港口货物堆存项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，主要围绕港口货物堆存服务展开投资建设，涵盖货物存储、装卸辅助、仓储管理等核心业务，旨在提升港口货物周转效率，满足区域物流运输需求。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积58000平方米，其中包括堆存仓库45000平方米、辅助办公用房3000平方米、设备维修车间2000平方米、配套生活服务用房1500平方米、其他功能性用房6500平方米；绿化面积3600平