小学建筑可行性研究报告.docx

小学建筑可行性研究报告

第一章总论

项目概要

项目名称：阳光新城小学新建项目

建设单位：启航教育发展（山东）有限公司

建设性质：新建

建设地点：山东省济南市历城区唐冶新区飞跃大道以南、围子山路以东

投资估算及规模：本项目总投资估算为32600万元，其中建设投资29800万元，铺底流动资金2800万元。项目建成后，可实现办学规模为36个教学班，容纳学生1620人，年运营收入（财政拨款及事业收入）9800万元，年运营成本7200万元，年净利润2600万元；总投资收益率为8.28%，税后财务内部收益率7.95%，税后投资回收期（含建设期）为12.5年。

建设规模：项目总占地面积50亩，总建筑面积