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离异财产分割细化约定

甲方（男方）：__________身份证号：____________________联系电话：____________________常住住址：________________________文书送达地址：________________________紧急联系人：__________联系电话：____________________

乙方（女方）：__________身份证号：____________________联系电话：____________________常住住址：________________________文书送达地址：________________________紧急联系人：__________联系电话：____________________

甲乙双方自愿解除婚姻关系，已于______年______月______日在______市______区（县）婚姻登记机关依法办理离婚登记手续，取得离婚证（离婚证字号：____________________），双方婚姻关系自离婚登记之日起正式终止，婚姻关系存续期间为______年______月______日至______年______月______日。

离异登记前，甲乙双方就婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产、各自婚前个人财产、个人专用财产的分割事宜，签订《离婚协议书》，就财产分割达成初步共识（以下简称“原协议”）。为进一步细化财产分割条款、明确财产归属细节、拆解履行流程、划分双方权责，杜绝后续因分割约定模糊、流程不明确、权责不清晰产生的任何争议，保障双方合法财产权益，甲乙双方本着公平诚信、诚实信用、权责对等、自愿协商的原则，经平等自愿、充分沟通、审慎确认，订立本离异财产分割细化约定（以下简称“本细化约定”）。

本细化约定系双方真实意思表示，是原协议的细化补充文件，内容严格遵循《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定及司法解释，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形；双方确认，签订本细化约定前，已全面、如实披露全部相关财产信息（包括财产数量、位置、权属、估值、抵押、租赁等全部细节），无任何隐瞒、转移、变卖、毁损财产、虚构债务、弄虚作假的行为；双方均已全面知晓并深刻理解本细化约定全部条款的含义及法律后果，自愿接受本细化约定全部条款约束，自愿按本细化约定履行全部义务，永不反悔。

第一条细化约定的效力及适用规则

1.效力层级：本细化约定自甲乙双方签字（按手印）之日起生效，与原协议具有同等法律效力，共同作为双方离异财产分割事宜的合法依据，对双方均具有同等法律约束力。

2.适用优先：本细化约定系对原协议财产分割条款的细化、补充和明确，若本细化约定与原协议就同一财产分割、权属归属、履行流程、权责划分等事宜约定不一致的，以本细化约定为准；本细化约定未涉及的原协议条款，仍按原协议约定严格执行。

3.适用范围：本细化约定适用于甲乙双方离异后，各类财产（包括婚姻关系存续期间夫妻共同财产、双方婚前个人财产、个人专用财产）的归属细化、分割流程细化、权责划分细化、履行时限细化、交接细节细化，以及财产分割相关的补充事宜；不适用于双方婚前个人债务、婚后个人债务（未用于夫妻共同生活）的承担事宜，该部分债务仍按原协议约定及法律规定执行。

4.协议份数及留存：本细化约定一式三份，甲乙双方各执一份，一份交______（公证处/婚姻登记机关）留存备案，三份具有同等法律效力；原件由双方各自妥善留存，复印件可作为办理财产权属变更、款项结算、第三方核查、财产维权等相关事宜的合法凭证，与原件具有同等法律效力。

第二条个人财产权属及细节确认

双方自愿细化确认，下列财产系甲乙双方各自婚前个人财产或婚后个人专用财产，不属于夫妻共同财产分割范围，其所有权、使用权、收益权、处分权及相关权益自始至终归原所有人独自所有，另一方从未主张、亦不再主张任何相关权利，具体细节确认如下：

1.甲方个人财产及细节确认：

（1）不动产：位于____________________（不动产权证书号：____________________）的不动产1处，建筑面积______平方米，房屋性质为______（商品房/经济适用房/安置房/其他），房屋朝向______，建成年代______；该不动产系甲方______（婚前独自出资购买/婚前继承/婚前赠与）所得，婚前______年______月______日办理完毕产权登记，登记所有权人为甲方单独所有；该不动产无抵押、无租赁、无查封等权利限制（有抵押/租赁的，明确抵押权人/承租人：____________________，抵押/租赁期限：______年______月______日至______年______月______