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资产评估师真题解析(附答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的和评估对象

B.收集和分析评估资料

C.制定评估方案

D.以上都是

2.以下哪项不是资产评估的原则？()

A.市场法原则

B.成本法原则

C.收益法原则

D.会计法原则

3.在市场法评估中，以下哪项不是市场比较法的应用？()

A.选择可比交易案例

B.收集市场交易数据

C.分析市场交易数据

D.直接使用市场交易数据

4.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.市场供求关系

C.评估人员的经验

D.资产的历史成本

5.在收益法评估中，以下哪项不是收益法的基本公式？()

A.资产评估价值=预期收益/投资回报率

B.资产评估价值=预期收益/风险调整系数

C.资产评估价值=预期收益/资本化率

D.资产评估价值=预期收益/预期寿命

6.以下哪项不是资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的和评估对象

B.评估方法和评估依据

C.评估结果和评估结论

D.评估人员的资格证书

7.在成本法评估中，以下哪项不是重置成本的构成要素？