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起诉书

（房屋买卖迟延交房纠纷）

原告：河南×××股份有限公司，法定代表人×××，职务×××，地址：郑州市××区××路××号。

委托诉讼代理人：×××，×××律师事务所律师，联系方式××××××。

被告：郑州×××股份有限公司，法定代表人×××，职务×××，地址：郑州市××区××路××号。

申请事项

1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将双方约定的房屋所有权过户给原告；

2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币×××元；

3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

事实与理由

××××年××月××日，经朋友介绍，原告与被告签订了关于×××路×××小区门楼的商业门面房签订了《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币×××元。

双方同意，被告应配合原告在合同签订后于××××年××月××日前办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币×××元.

原告购买本房屋是办公及商业使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。

此致

×××