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铁路长兴南货场迁建工程可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：铁路长兴南货场迁建工程

建设性质：本项目属于改扩建工程，旨在对现有铁路长兴南货场进行迁址重建，提升货场的货物运输能力、作业效率与现代化水平，更好地适配区域经济发展及物流运输需求。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；规划总建筑面积39000平方米，其中包括货运仓库、办公用房、职工宿舍及配套设施等，绿化面积4550平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积18200平方米；土地综合利用面积64000平方米，土地综合利用率达98