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2026年房产中介（房屋交易）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题共30分）

答题要求：以下每题都有四个选项，其中只有一个是正确的，请将正确选项的序号填在题后的括号内。(总共10题，每题3分)

w1.房产中介在房屋交易中，最重要的职责是（）

A.帮助客户找到合适的房子

B.促成买卖双方达成交易

C.提供房屋装修建议

D.负责房屋的维修保养

w2.房屋交易中，卖方需要承担的费用通常不包括（）

A.个人所得税

B.中介费

C.增值税

D.印花税

w3.当客户对房屋价格提出异议时，房产中介应该（）

A.直接降低价格

B.与客户争论价格合理性

C.了解客户心理价位并介绍房屋优势

D.不理会客户异议

w4.下列关于房屋产权的说法，正确的是（）

A.只有房产证就能证明房屋产权

B.小产权房也受法律保护

C.共有产权房产权由多人共同拥有

D.房屋产权只属于购房人

w5.房产中介在带客户看房时，不需要提前了解（）

A.房屋周边配套设施

B.房屋历史交易价格

C.客户对房屋的具体要求

D.客户的穿着打扮

w6.房屋交易合同中，关于违约责任的规定主要是为了（）

A.约束中介行为

B.保障买卖双方权益

C.增加合同趣味性

D.减少交易流