旧村改造可行性研究报告.docx

旧村改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

市区村旧村改造项目

项目建设性质

该项目属于民生改善类新建项目，主要对村进行整体改造，包括村民住宅重建、公共设施配套、基础设施升级等工程。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），其中村庄原有建设用地78000平方米，新增整合周边闲置用地8000平方米。项目建筑物基底占地面积49000平方米；规划总建筑面积185000平方米，其中村民安置住宅面积152000平方米，公共服务设施面积18000平方米，商业配套面积15000平方米；绿化面积19000平方米，道路及场地硬化面积18