建筑节能改造工程方案.docxVIP

建筑节能改造工程方案

一、合同主体

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

资质证书编号：__________

二、工程概况

（一）工程范围

甲方委托乙方对位于__________的建筑物实施节能改造，具体包括外墙保温系统升级、门窗气密性改造、照明系统LED替换、空调系统能效优化及可再生能源集成装置安装等。

（二）技术指标

改造后建筑综合节能率不低于_%，外墙传热系数≤_W/(㎡·K)，照明功率密度值符合《建筑照明设计标准》GB50034-____要求。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

提供完整的建筑原始图纸及能耗历史数据；协调物业及住户配合施工；按合同约定支付工程款项。

（二）乙方责任

提交经国家认可机构审定的节能改造方案；使用符合GB/T____标准的环保材料；施工过程遵守《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-____；提供____年工程质量保修期。

四、工程实施

（一）工期要求

总工期_日历天，自_年__月日开工至__年__月日竣工。因极端天气或不可抗力延误需在__小时内书面通报。

（二）验收标准

分阶段验收：隐蔽工程完工后_日内进行中期验收；整体工程竣工后委托第三方机构按《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177-_进行能效测评。

五、合同金额与支付

（一）总价款

人民币__________元（大写：____________________），包含设备采购、安装调试及检测费用。

（二）支付方式

预付款：合同签订后_日内支付_%；

进度款：中期验收合格后支付____%；

尾款：能效测评达标后____日内结清。

六、违约责任

（一）甲方违约

逾期付款按日万分之____支付滞纳金；无故终止合同需赔偿乙方直接经济损失。

（二）乙方违约

工期每延误一日扣减合同总额____%；能效指标未达标需限期整改并承担复测费用，整改后仍不达标按差额比例退还工程款。

七、争议解决

因履行合同发生争议，双方协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

（二）终止情形

工程验收合格且质保期满后自动终止；发生不可抗力持续____日以上可协商解除。

九、签署页

甲方签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________

（签署日期：____年__月__日）